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合同当事人一方违约，另一方能否同时主张定金责任与违约金？
更新时间：2018-08-03 13:38:35
问题描述：
甲
公司
和乙公司签订
货物买卖合同
，并约定了定金与
违约金
。甲公司按合同的约定支付了定金和全部货款后，乙公司却未按合同的约定交付全部货物。请问：甲公司能否要求乙公司同时承担定金责任及支付违约金？
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定金合同
违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
2、定金包括
立约定金
、成约定金、
解约定金
还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
3、
定金罚则
是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
2018-08-03 13:34:29
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你方有如下选择：
一、卖方双方返还
定金
并赔偿你方实际损失；
二、你方主张解除
合同
，卖方返还定金并支付房价20%的违约金；
三、请求继续履行合同。你方支付后续房款，卖方按约交房。 鉴于房价上涨，若第三种方式行之无效，建议你方选择第二种维权方式，委托律师依法起诉，追究卖方的根本
违约责任
。同时申请查封涉案房产，确保案件胜诉后得以顺利执行。
2018-08-03 13:37:16
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1、合同是你的重要
证据
，除此之外，建议最好在起诉之前保存好其他证明对方违约的证据；
2、确定管辖法院，合同有约定的从约定，涉及不动产的在 不动产所在地，除此之外被告所在地法院原则上为管辖法院；
3、拟好起诉状，带好相关证据复印件和诉讼费到管辖法院立案，等待开庭。如果对方有逃避债务的嫌疑，你可以在立案时采取诉讼保全；
4、在规定的时间到法院开庭，如若一方对一审判决不服，可以打中级法院上诉。当然整个过程中，你都可以视情况和对方调解。
以上为大体的流程，供你参考，根据个案情况会有所调整。
2018-08-03 13:38:35
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