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2018新婚姻法,对于婚前房产男方自己交的首付,这样房子办房产证添加名字的话,是属于双方共同所有吗?
更新时间:2019-04-29 12:22:27
问题描述:
你好
律师
,2018
新婚姻法
,对于婚前房产男方自己交的首付,还没办下贷款来,两个人共同贷款办登机的话,这样房子办
房产证
添加名字的话,是属于双方共同所有吗?
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个人住宅办理
房产
证一般都是由开发商同意办理的,但也有例外如需自己办理,那就需要带上以下的手续资料:
1、房屋购销
合同
原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证。
买卖双方进行
房产买卖
后一个月内持房子
买卖合同
和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后,应带着身份证、户口本、图书印章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。
2019-04-29 12:18:00
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贷款
购买的保险车辆发生
交通事故
以后的
保险理赔
,还是和普通保险理赔一样,只不过保险理赔的金额支付到本人的,需要办理一个贷款银行的证明。
1. 车辆在贷款购买以后,银行会办理车辆的贷款抵押手续,而且,会在保险合同中明确保险的第一受益人为办理贷款的商业银行。这样,车辆发生意外以后,银行可以确保银行贷款的合理收益。
2. 车辆发生保险,保险公司会按照保险合同,将保险理赔的款项支付到第一受益人,所以,被保险人在支付保险损失费用以后,要把保险理赔的金额支付到本人的,需要办理一个贷款银行的证明。
3. 证明需要明确商业贷款人已经按时支付每个月的贷款还款,银行同意保险理赔的金额直接支付给被保险人。
4. 保险公司在收到这个证明材料以后,会把全部的保险理赔金额直接支付给被保险人。
2019-04-29 12:19:34
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婚姻法
解释,一方婚前购买的房产,登记在购房方名下的,如果
离婚
,协商不成的,法院将判房产归登记方所有,但婚后双方以
夫妻共同财产
共同还贷的部分及其增值的部分,产权登记方要给予共同还贷方一半的经济补偿。所以,如果确定婚后不加你的名字,婚前产权证上有没有他妈妈名字都是一样的,若离婚你都可主张共同还贷及增值部分的经济补偿。
当然,如果婚后同意加你名字的话,二分之一产权和三分之一产权还是有区别的。
2019-04-29 12:20:26
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1、根据
婚姻
法司法解释的规定,当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在离婚时对方不能请求分割。
2、在分割共同财产的时候会考虑照顾子女和女方的权益来判决,但这套房子不属于共同财产不应分割,如女方离婚后无居所的,可以请求男方给于适当的帮助,比如房屋的
居住权
等。
2019-04-29 12:22:27
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