网签购房合同和纸质签合同的区别，购房合同

更新时间：2023-01-05 13:58:08

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购房合同与网签的区别是：购房合同是指房屋买卖双方对房屋买卖达成一致意见所签订的合同。网签是指房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
如今购房合同都是实行网上备案。

2023-01-05 13:54:29

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网签合同与纸质购房合同存在不同。网签合同是指将线下签订的购房合同进行网上备案的行为。纸质购房合同是由当事人签订并各自保存一份的合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

2023-01-05 13:56:08

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法律分析：购房网签合同具有一定的法律效力，建议网签之后再签订纸质合同。网签是网上签约的简写，当房屋交易的双方在经过讨论达成了具体的交易协议之后，通过网络的平台上进行签约。
与纸质合同的签约方式不同，但是其也有一点好的地方，那就是网签能够更加透明公开，防止一房多卖的现象。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2023-01-05 13:58:08

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