大伯买房用我的名字买房贷款，我是没有能力还房贷的，但房贷大伯资金出现问题没有钱还不上，我谈怎么办？

更新时间：2019-04-30 13:43:00

问题描述：

关于房贷，大伯买房用我的名字买房贷款，这房子是公公婆婆和我暂时一起住的，我是没有能力还房贷的，一直是大伯还房贷，现在我搬出去住了，但房贷大伯资金出现问题没有钱还不上，法院起诉我了，房子是大伯的，房产证却是我的名字，我谈怎么办？

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关于房产证起诉的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：房产证纠纷的诉讼时效是多久？房产纠纷诉讼时效是多久

涉及房地产纠纷的诉讼时效的规定，适用民法和行政法的有关时效规定，一般来说有以下几种情况：

1、一般时效。

一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

2、特别时效。

特别时效是指《民法通则》规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

3、最长时效。

最长时效是指《民法通则》规定，“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

房产纠纷的诉讼时效有多长

值得注意的是，通过行政复议的行政房地产纠纷案件的诉讼时效为十五日，自收到复议决定之日起计算，没有经过行政复议的房地产纠纷案件，时效为三个月，从知道作出具体行政复议之日起计算。

另外，对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。例如《土地管理法》规定：“对行政处罚不服的，可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼”。

但是，由于作出具体行政处罚的行政机关没有告知当事人的诉讼权或者起诉期限的，致当事人逾期向人民法院起诉的，可按照最高人民法院《关于贯彻执行〈行政诉讼法〉若干问题的意见》(试行)的规定，其诉讼期限从当事人实际知道诉讼权或起诉期限时计算，时效期限为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

2019-04-30 13:37:28

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欠别人钱被起诉的话，首先可以肯定的是不会被拘留或者判刑；一般来说，法院会判你继续偿还，并在一定期限内偿还，若你在规定期限内仍不偿还法院就可能会处理的你财产。债权人可能会申请强制执行。
因此，可以积极与债权人协商，尽早还钱。

2019-04-30 13:39:17

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经济纠纷案件起诉要分相关的金额数区分的：
根据民事诉讼法第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条的规定，一般的经济纠纷案件，应向基层人民法院或其人民法庭起诉；涉外案件和重大的、达到一定诉讼标的金额的案件，向中级人民法院起诉；特别重大、达到相当大的诉讼标的金额的，才能向高级人民法院起诉。
对于我国大部分地区的司法实践中，市级中级人民法院受理一审民商事案件标的额在100万以上5000万元以下（含本数），其中经济合同纠纷案件标的额为150万元以上3000万元以下（含本数）。
100万以下（不含本数）将有区县级人民法院、法庭受理立案的。

2019-04-30 13:41:03

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

2019-04-30 13:43:00

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