首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
群租房是不是合法
更新时间:2023-01-14 15:42:12
问题描述:
群租房是不是合法
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1289250
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:群租房经出租人同意的合法。出租人与承租人具备有效民事行为,不属于法律法规禁止出租的房屋的,
租赁合同
是有效的。但是共有房屋未取得共有人同意的出租的,或者已抵押,未经
抵押权
人同意出租的,该
合同
不一定有效。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-01-14 15:38:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1734983
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
群租房合同如果是经过房东同意的,并且符合相关租赁政策规定,合同内容不违背公序良俗,不违法法律强制性规定,其群租房合同就是合法的,反之则不合法。
《城市房地产管理法》第五十五条
住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
根据2021年1月1日起生效的《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《城市房地产管理法》第五十五条
住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-01-14 15:40:40
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1437631
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
群租房经出租人同意的合法。出租人与承租人具备有效民事行为,不属于法律法规禁止出租的房屋的,租赁合同是有效的。但是共有房屋未取得共有人同意的出租的,或者已抵押,未经抵押权人同意出租的,该合同不一定有效。
法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-01-14 15:42:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合租房存在哪些风险
3605
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同如何生效
租赁合同知识
734
租房合同怎么公证
房产纠纷
2357
租房合同最少要签多久
房屋租赁合同
1663
交了租金房东不给钥匙?
如果房东不给钥匙,租客可以先尝试与房东沟通协商,要求房东履行合同义务。若协商无果,租客可以收集相关证据,如租赁合同、租金支付凭证等,向当地房屋租赁管理部门投诉或
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
酒店拖欠业主租金怎么办?
你好,尽量协商解决吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我付了半年的房租,住了一个多月。我能退房租吗?
可以协商或起诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何举报租房遇到隔断房?
你好,建议直接报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们租房公寓合同显示不含税,需要用收据换发票需要自己支付税点,这合法吗?
在处理租房合同不含税及自付税点换发票问题时,具体操作如下:首先,仔细审查合同条款,确保自身权益不受损害;其次,与房东协商明确税点支付方式,并保留相关证据;若合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时租房的时候房东告知提前一个月告知可以退还押金杂费
如果房东的行为违反了民法典,你可以得到以下法律支持:首先,你可以要求房东按照合同约定退还押金。其次,如果房东未履行合同义务,你可以要求其承担违约责任,如支付违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同未到期不想租了当月房租不付,用押金(一个月房租金额)这种情况房东起诉的话会成功吗
租户不想继续租房时,应与房东协商解除合同或支付房租。若双方达成一致,可签订解除协议;若无法协商,租户应支付房租至合同期满或找到替代租户。选择不同处理方式时需考虑
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房的时候没有说水电费要押金500,我当场支付给她了,我想着跟她继续交房租,要按合同执行吗
可拒付超出合同费用,协商不成可报警。操作建议:1. 与房东沟通,要求按合同执行;2. 收集相关证据,如合同、支付记录等;3. 如协商无果,报警并寻求法律援助;4
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
深圳律师
深圳找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋租赁律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
专业律师:
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同范本(1)
5869人下载
工厂房屋租赁协议
5869人下载
房屋租赁居间通用合同
5869人下载
长期租赁合同书范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
胡国庆律师
近期帮助 6650 人
判决后债权人可以申请拍卖债务人的车吗?
刚刚
杨凤律师
近期帮助 513 人
相同店铺相同产品在不同账户上价格不同,是否侵犯消费者权益
3分钟前
谢奎和律师
近期帮助 20372 人
劳动仲裁方面的
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13039 人
文章中用了一张网上的图片,2024年6月被告知这张图侵权了,请问这构成侵权吗?
4分钟前
李卓恒律师
近期帮助 140 人
我在现在公司工作三年多了,签了合同,但公司不给买社保,我要求公司给补交社保
5分钟前
谢奎和律师
近期帮助 20372 人
你好。我不是在那实习吗。然后实习过了。我干了半个月。没有签合同。然后老板就把我辞退了。
5分钟前
浙江顾典律师
近期帮助 11448 人
在查询中律师把其他人往来费用给了原告,原告是我妻子律师把所有信息都发给我妻子了,律师这种行为合法吗?
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13039 人
班主任给女生发暧昧信信,如何解决!
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询