首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
购买住房,开发商违约了,给我们补偿太低,如果起诉,判下来的话估计费用又太高,我们应该怎么办
更新时间:2019-05-01 10:11:51
问题描述:
购买住房,开发商违约了,给我们补偿太低,如果
起诉
,判下来的话估计费用又太高,我们应该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1309414
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房
合同
原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集
证据
,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2019-05-01 10:04:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
223906
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2019-05-01 10:06:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
578628
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2019-05-01 10:10:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
180948
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
开发商违约,先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。索要
违约金
及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。
赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。
2019-05-01 10:11:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
起诉离婚撤诉后再起诉时间限制吗
1298
你好!我是卖房子的,因为价格太低,房子不想卖。但是三方协议的代理人,我需要支付双重违约,现在只要10
一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋拆迁中补偿价格太低怎么办?
房屋拆迁疑问解答
7663
起诉离婚费用要多少
起诉离婚费用
请问,我们房子买卖,买方由于银行利息上涨,想要违约,我们应该怎么办?
双方协商确定的,从其约定;任何一种纠纷。在前期都是协商调解为主,不要在一开始就过于强硬去追求诉讼,在自己的合理忍受范围内,能够达成调解,尽量达成调解。双方不能协
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院判决的房子过户费计算
过户费收费标准
双倍赔偿对方。但买房的不同意,要上诉继续履行合同,或要房屋涨价的赔偿。我该怎么办?
定金合同是实践合同,已交付为生效要件,说白了就是交付了定金才能使定金合同生效。需要指出,定金合同实际上也是主合同的从合同,这种从合同是否有效不影响主合同的生效,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房押金交了3万,因为开发商的错误,现在要按违约合同支付我双倍的钱,周边房价已经上涨我不同意,咋办?
可以起诉卖主,要求赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们买的房,我们已经支付对方37万,但对方违约,我们现在二审已经结案,对方要是不赔我们钱,或者
你好,申请执行。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
我买了个门面房开发高违约了,违约金也不合适,我要退房,开发商不同意,他让我起诉他们,求帮助
本律师可代为起诉应诉,代为计算赔偿项目及数额、代写法律文书、办理取保候审等,为了维护您的合法权益,建议委托律师处理,可来电免费咨询。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
房价上涨,卖方违约,违约金又太低,怎么办?
你好。如果是卖方以不卖房的形式违约,建议你起诉要求卖方继续履行合同,否则会因违约金已经约定导致你损失过大。你说的情况不够清楚,你最好带上合同和相关材料直接向律师
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
6425
开发商违约退房退利息么
退房
6902
相关推荐
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
律师解答动态
3分钟前
杨冬梅律师
近期帮助 299 人
公诉案件给受害人判决书吗?
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 111231 人
房子延期一年,可以申请退房吗?月供还需要还吗?
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 111231 人
我被别人造黄谣了怎么办
7分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43114 人
两个孩子在校园内骑电动车相撞,车倒了的女孩子手臂有血肿,与骨折无脱位,事故怎么认定呢?
8分钟前
朱培良律师
近期帮助 1741 人
律师,您好!今天被人打了几巴掌我没有还手,对方也拒绝赔偿。刚刚打我那人已经拘留了能怎么起诉要求赔偿?
19分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 291 人
我在一家装饰公司上班未签劳动合同现在公司将业务转包了人员也跟着过去了现在仲裁劳动关系应与那家公司仲裁
39分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2002 人
同学拍完丑照到处乱传
40分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2002 人
五一劳动节只放三天假可以举报吗?初中
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询