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分公司租赁房屋租赁合同由谁签?
更新时间:2023-01-21 19:12:14
问题描述:
分公司租赁房屋
租赁合同
由谁签?
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分公司
房屋租赁
合同可以选择由分公司或总公司签。分支机构以自己的名义从事民事活动,产生的
民事责任
由法人承担;也可以先以该分支机构管理的财产承担,不足以承担的,由法人承担。
法律依据:《
民法典
》第七十四条
法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的,依照其规定。
分支机构以自己的名义从事民事活动,产生的民事责任由法人承担;也可以先以该分支机构管理的财产承担,不足以承担的,由法人承担。
第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-01-21 19:08:22
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法律分析:租赁
合同
是一定要产权人签。根据建设部房屋租赁办法规定,房屋租赁合同一定要业主签字,并到当地租赁管理机关备案登记才能生效。公司需要的就是产权人的身份证明,以及房产证原件或者是房屋租赁合同。
根据我管相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-01-21 19:10:45
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找法网咨询顾问
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注册公司房屋租赁合同若是以公司名义签订,承租人应填法定代表人作为
代理
人签章。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023-01-21 19:12:14
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