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再婚后原来居住的一套公房改为军队房改房，房产证上是父亲的名字。请问这套房产如何分割？
更新时间：2019-05-01 17:25:32
问题描述：
再婚后原来居住的一套
公房
改为军队
房改房
，
房产证
上是父亲的名字。父亲去世后没有留下遗嘱，请问这套房产如何分割？
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再婚多少年，都不可以分割属于一方个人拥有的
婚前财产
。除非夫妻俩有事先特殊书面约定。
夫妻离婚时，需要协议分割分配属于两人共有的财产。
《
婚姻法
》规定：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的
医疗费
、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
2019-05-01 17:21:11
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办理完离婚手续再进行
房产
过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的
离婚协议
。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无
其他
抵押，有房产证。离婚
协议
有明确的房产归属。
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
2019-05-01 17:24:00
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房产是在结婚后购买的，为
夫妻共同财产
，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在
婚姻
存续期间（
离婚
前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供
离婚判决书
或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2019-05-01 17:25:32
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