请夫妻已办理协议离婚，房子是女方名字，离婚后，房子需要卖掉还夫妻共同债务，还需要男方签字吗？

更新时间：2019-05-02 02:54:36

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你好：请咨询一下，夫妻已办理协议离婚，房子是女方名字，离婚后，房子需要卖掉还夫妻共同债务，卖房子办理手续时，还需要男方签字吗？谢谢！

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1.原则上婚前一方的债务不会转移到婚后的另一方，但是根据婚姻法解释二第二十三条的规定，某些情况婚前的单方债务会可能变成双方的共同债务，如：
(1)一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方使用的;
(2)一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需的;
(3)一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。等等情形。
2.同时根据解释二第十条：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。也就是说，没有以上三种情况的男方是无权要回彩礼的。

2019-05-02 02:44:44

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协议离婚时双方就离婚的债务分担达成的协议，应当到民政部门进行登记，并将离婚协议进行备案，备案后双方不能够肆意的反悔，应当依照约定，履行债务。双方的约定仅仅对内有效，不能够已离婚协议对抗债权人。
债权人主张让一方承担债务的，该方应当偿还，偿还后有权利向另一方主张支付其应支付的部分。

2019-05-02 02:47:44

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夫妻关系存续期间产生的债务，属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还。除非非举债一方能够证明该债务没有用于夫妻共同生活、债权人与举债人明确约定属于一方个人债务、夫妻双方约定各自财产归各自所有，债权人知道该约定的。
如果不具体上述情形，应当由夫妻双方共同偿还。合同具有相对性，除非债权人知晓并同意否则，对债权人没有约束力。

2019-05-02 02:50:14

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一、当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。
二、当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明：

1、双方户口证明；

2、双方居民身份证；

3、所在单位、村（居）民委员会出具的介绍信；

4、结婚证或者夫妻关系证明书；

5、当事人一寸免冠近照各二张；

6、离婚协议书。
三、婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，即解除夫妻关系。
四、离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。
五、收费标准：工本费20元。

2019-05-02 02:54:36

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