房屋所有权证跟不动产权证是同一种东西吗?

更新时间：2023-01-25 15:52:08

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请问房屋所有权证跟不动产权证是同一种东西吗

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在一般情形下，房屋所有权证和房产证是同一个证。如果涉及房屋共有，则为房屋共有权证。
根据《城市房地产管理法》第六十条的规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
根据2021年生效的《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。

2023-01-25 15:48:39

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房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。不动产权证书，是指国土资源部制定的不动产登记簿证。法律依据：《不动产登记暂行条例》
第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

2023-01-25 15:50:42

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房子产权证就是房产证，全称是房屋所有权证，证明房屋产权归属。当前，正在推行不动产证，房屋包括商品房在内，都称为不动产，办理不动产证。房屋产权证与不动产证具有相同的法律效力。

2023-01-25 15:52:08

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