首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
新房交房注意事项都有哪些
更新时间:2023-01-28 07:11:10
问题描述:
新房交房注意事项都有哪些
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1706715
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
新房交房注意事项:
1、新房的实际面积与
合同
约定的面积是否一致;
2、新房的质量问题是否符合相关的法律标准;
3、新房的周围设施和附加条件是按照
合同履行
。
法律依据:
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2023-01-28 07:06:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
572420
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
新房交房注意事项细节:
1、房屋的结构和质量问题;
2、房屋的实际面积与合同约定面积的区别;
3、房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。
法律依据:
《
商品房销售管理办法
》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的
房地产开发
企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)
拆迁安置
已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)
物业管理
方案已经落实。
2023-01-28 07:08:10
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
371593
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
新房交房时需要注意的事项和细节有:
1、房屋的结构和质量问题;
2、房屋的实际面积与合同约定面积的区别;
3、房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业
法人
营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
2023-01-28 07:11:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子交房后多长时间办房产证
20900
新房子交房注意事项有哪些
房屋延期交付
3721
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
新手买房必知的房屋买卖交易流程
房产买卖纠纷
626
新手买房注意事项有哪些?
房屋买卖流程
35927
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1655
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1205
回迁房过户新规有哪些?
迁房过户需依规操作。若房屋非划拨性质且已办理产权证,可依法过户。若是划拨性质或只有回迁协议,则需先满足相关条件。涉及纠纷时,可寻求法律帮助,确保权益得到保障。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
860
过户房子还能要回去吗?
过户房子难要回。若存在争议,可协商或诉讼。如有过错方,可要求其赔偿。确保留存相关证据,以便维权。过户需谨慎,避免后续纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
745
合肥买房要多长时间
买房子办手续的时间是: 1、贷款买房的从看好房到完成购买大概需两个月,最快大概要15天; 2、购房人去银行提出贷款申请,银行受理需要大概三个工作日; 3、全款买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
为什么购房合同上的价格高于实际支付?
需要按照合同约定搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
请问房屋被强制拍卖后不足以偿还债务,可以申请安置费吗?
您好,可以申请强制执行的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
武汉的房子108平,过户给儿子需要多少钱。刚刚付了29.8己成功付款
房子过户费用: 1、交易手续费; 2、合同印花税; 3、契税(一般由买方承担); 4、权证印花税; 5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何计算115平首套房契税?
房屋契税的计算是:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;面积超过140平的或非首次购房的契税按
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,购房合同和房证相差一个平,开发商要退钱吗
购房合同与房证不符,可协商或诉讼。协商:与开发商沟通,依据合同条款达成退款协议。诉讼:如协商不成,收集证据向法院起诉,要求按合同规定或法律规定处理面积差异问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
长治律师
同城律师:
沁源县律师
黎城县律师
壶关县律师
武乡县律师
上党区律师
潞城区律师
潞州区律师
襄垣县律师
平顺县律师
长子县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
逾期交房退房申请书
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
延期交房业主怎么维权
5869人下载
延期交房赔偿协议范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70267 人
我的银行卡显示异常交易后,账号被冻结了,查询余额为0,是什么原因
刚刚
李兴民律师
近期帮助 5465 人
你好想找一位有电信诈骗相关经验的律师
刚刚
张魏律师
近期帮助 530 人
离婚后两个孩子一人一个,孩子还小女方抚养,男负责生活费,女方能不能向男方索要工资
16秒前
朱建宇律师
近期帮助 25706 人
孩子被撞对方全责左膝韧带损伤少量积液只在医院花了500元能赔偿多少
38秒前
魏涛律师
近期帮助 73965 人
房子出租,被租客转卖
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10136 人
物流公司一天让我们上10个小时,合法吗?
2分钟前
桂传民律师
近期帮助 41584 人
已婚男人在外面给女人花钱能追回来么
2分钟前
周清智律师
近期帮助 23825 人
你好,我拔下颚智齿,牙根移位到舌测间隙,医生有责任没
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询