首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
出售自建房中的一套房子,想问下出售时交土地出让金是按在整个土地出让金交还是缴纳一定比例?
更新时间:2019-05-02 14:39:58
问题描述:
出售
自建房
中的一套房子, 有土地证和房产证,土地证属性是划拨用地,想问下出售时交
土地出让金
是按在整个
土地出让
金交还是这套房产对应的土地面积缴纳? 土地金是按全额缴纳还是缴纳一定比例?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1189555
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村自建房需要办理
房产证
吗,
一、农村自建房需要办理
房产
证吗 同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能
证明
你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:
(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
(二)提供资料:
1、本人户口本,身份证
2、建房申请
(三)办理程序:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
二、农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么? 农村
房屋产权
证办理流程如下:
(一)申请人提交下列材料提出申请:
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。
2019-05-02 14:29:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1676166
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
土地证
和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有
土地
证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
2019-05-02 14:30:41
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1946889
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2019-05-02 14:34:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1286315
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一房数卖中买受人的权利顺位
一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋
买卖合同
的,应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第
(二)方面、《北京市高级人民法院关于审理
房屋买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第13条的规定确定权利保护顺位。在房屋查封期间占有房屋的买受人,其权利不能对抗在先查封房屋的买受人;办理商品房预售
合同
备案或房屋网签手续买受人的权利,不能对抗合法占有房屋的买受人。
买受人要求办理房屋过户登记的案件中,法院应当告知其可以申请对房屋采取保全措施,法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告,并提取保存有关财产权证照。
2019-05-02 14:39:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
宅基地可以交土地出让金过户吗
2697
集资房土地是划拨的,出售时交土地出让金吗
已购公有住房按照房改成本价的1%补交土地出让金可以变为商品房产权。国土房管局昨天出台了《关于执行amp;lt;北京市已购公有住房上市出售实施办法amp;有关问
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承房屋出售交多少税
民法典
616
建设用地人应该按什么支付出让金
民法典
462
建的农民安置房,是不是要交纳土地出让金,这笔土地出让金的费用是由开发商交还是我们来交?
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的:注意: (1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税; (2)买方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是建设用地使用权人支付出让金等费用的义务
民法典
383
二手房的土地出让金,属于过户费么?办土地证交的土地出让金
土地出让金的计算方法: 一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在在订购一套土地性质属于划拨的房子,房东在办理土地出让金,请问我如果转手再卖还需缴纳出让金吗?
协商不了起诉解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以前买的是房改房,交了一次土地出让金了,现在是商品房了,请问我现在出售还要交土地出让金吗
已经变成商品房了,不需要缴纳了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
土地出让金已交,请问我过户还需交土地出让金吗
无需缴纳了。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
什么样的楼房在出售时要交土地出让金?
划拨土地的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
建设30平米的房子应当有建设标准,就算是20平米的房子也应当有个标准
在建设房子时,需根据房子的面积、用途等因素,查找并遵守相应的建设标准。如需了解具体标准,可查阅相关法律法规或咨询当地建设部门。同时,应确保房子设计合理、施工规范
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
农村自建房屋,不是违法建设
你好!注意看产权登记情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
非基本农田可以建房吗?
非基本农田建房需先了解土地性质及规划要求。如符合建房条件,可向土地管理部门申请用地,提交相关材料并等待审批。获得批准后,办理土地使用权证,并按规划要求进行建设。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9797
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡下有房子老人的房子还可以过户吗?
一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
根据法律孩子多大能把房子过户给孩子
八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续;买卖需签合同、缴税并过户;继承需符合法定条件并办理继承手续。不同情况选择不同方式,需遵循相关法律规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好!为什么我的自建房迟迟不批?想咨询一下2o24年什么情况?
自建房审批常见处理方式包括:了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时,需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宁波律师
同城律师:
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 2050 人
前夫不送孩子上学犯法吗
44秒前
陈龙桥律师
近期帮助 35862 人
快递员未入职签了合同不想干了让我赔偿租快递车的违约金
2分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35862 人
我们是人力派遣到公司,现在公司要裁员,赔偿金怎么算
8分钟前
高太领律师
近期帮助 6175 人
问一下律师,掩饰隐瞒犯罪所得罪流水6万获利600,案子已经到了检查院,这个会怎么判
9分钟前
高太领律师
近期帮助 6175 人
我被骗900
14分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15208 人
楼上装修把楼板打穿怎么解决
16分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15208 人
我买了一副眼镜,导致地面倾斜严重,回去找商家,商家说要我适应,还造成我头晕
16分钟前
胡志会律师
近期帮助 15671 人
我老婆跟我生气出去了她要起诉离婚我不同意能离掉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询