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集体土地不能买卖的情况
更新时间:2023-01-29 23:48:11
问题描述:
集体土地不能买卖的情况
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民法典
中集体土地不可以买卖。集体土地是指农村集体所有的土地,是劳动群众集体所有的土地,其所有权归村集体经济组织,村民不得对集体土地违规进行买卖交易。法律依据:《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2023-01-29 23:44:08
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集体土地不可以进行买卖交易。集体土地是不能够进行买卖的,不能够通过买卖的方式来获得集体土地使用权;要向使用集体土地必须要经过县级自然资源管理部门的审批。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第六十一条 乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2023-01-29 23:46:07
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集体土地
买卖合同
无效。集体土地的所有权归村集体经济组织所有,个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,不可以进行自由买卖,私下进行买卖交易会被收回。
法律依据:
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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