首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我老公替别人丁名贷款,那人用房子做抵押,可现在他不还了我们该怎么办呢
更新时间:2019-05-02 16:47:56
问题描述:
我老公替别人丁名
贷款
,那人用房子做
抵押
,可现在他不还了我们该怎么办呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1869929
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。
2、房产是否有权利限制(被查封冻结)情况
3、签订合同后,需到当地房管局办理抵押登记手续
贷款合同是一种约束双方的
协议
,指以
金融
机构为
贷款人
,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款
利息
。
购买合同的第一条,注意项目建设依据这一项条款内容,需要在合同中填写相关的内容,并且核验其与开发商提供的相关证件是否一致,编号和经营范围是否有偏差等。第二条,商品房的销售依据,需要核对销售许可证的号码、批准的机构以及销售的方式,是否与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证一致。
面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式,即确定双方可以接受的误差比例,一般来说,误差比例是正负3%,超过此比例的购房人可以选择退房,退房后开发商应退还房款以及利息。
2019-05-02 16:42:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
716259
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房地产抵押
贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:
(1)渐进式
抵押贷款
这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,贷款人应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款 这是指金融机构在进行
房地产
抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押
贷款利率
的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说,好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出,但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险,并不固定整个还款期的利率,只固定一段时间的利率水平。
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款 这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用,吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响,即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担,另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。 此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;
2019-05-02 16:45:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1818624
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
为了避免借款“有去无回”,债主在打借条时,不要不好意思,最好让借款人找一个担保人,或以财产作为抵押。如果借款通过银行转账方式交付,最好要求借款人使用其自己的银行卡,并保留好转账凭证。
无论借款人是否“失联”,债主都可将借款人告上法庭,要求法院判决其偿还欠款。需要注意的是,
民间借贷
纠纷的
诉讼时效
是两年,诉讼时效从知道或应当知道权益被侵害时算起。
如果借款人到达约定还款期限后仍未还款,债主应及时到法院起诉,避免超过诉讼时效。
如果借款人找不到了,债主可按照借款人的联系地址或户籍地址,以特快专递方式向其寄送催告函,并在详单上备注有关信息,保留好详单。
通过电话、短信催告,要保留好录音等
证据
。
若通过催告等方式仍联系不到借款人,在能够证明借款人下落不明已满两年的情况下,债主可到法院申请宣告该人失踪。该人成为失踪人后,其配偶、父母等可依法成为财产代管人。
债主可要求代管人以失踪人的财产偿还债务。
2019-05-02 16:47:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
别人用我的身份证贷款不还怎么办
7438
我丈夫借钱给别人,别人用他的房子做抵押,但现在他不还钱,我们该怎么办?
为了避免借款“有去无回”,债主在打借条时,不要不好意思,最好让借款人找一个担保人,或以财产作为抵押。如果借款通过银行转账方式交付,最好要求借款人使用其自己的银行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款买的房子还能抵押贷款吗
抵押担保
27110
有人担保贷款还需要抵押吗
民法典
860
我给别人做担保贷款,他有钱不还我该怎么办呢?
你承担担保责任后,可以向被担保人追偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房抵押贷款还不上怎么办
民法典
1127
我的朋友把房子抵押给我,但是现在他不给我还贷款了,我应该怎么办了
房产抵押贷款申请材料: (1)房产证 (2)权利人及配偶的身份证 (3)权利人及配偶的户口本 (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) (5)收入
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人贷款,我做担保人还用自己的房子做抵押,贷款人不还钱,我该怎么办?
通常情况下贷款担保流程包括: 1、申请:企业提出贷款担保申请。 2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好,我用房子给别人做的抵押贷款,现在货款人躲起来不还钱,我该怎么办
可以先偿还,后到法院起诉被担保人要求返还。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期租户要求退房怎么办
退房
5
我为别人担保贷款,别人不还我该怎么办
你有还款义务
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡逾期未还款会有什么后果
信用卡纠纷
5
别人用我的房子抵押贷款,还不上,怎么办
比较严重
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询房产问题,可以吗?
如果房产纠纷仲裁结果出来后,对方不执行,可以向人民法院申请强制执行。法院会依法对被执行人采取强制措施,确保其履行仲裁裁决。同时,申请执行人需要提供相关证据和申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠信用卡还不上被起诉多久执行
信用卡纠纷
0
今年农村旧房改建要不要交钱
在农村旧房改建过程中,根据不同情况,具体的处理方式有所不同。例如,如果改建不涉及土地性质变更,只需向当地村委会或政府相关部门申请改建许可,并按照相关规定进行改建
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡逾期没有能力偿还怎么给银行报备
信用卡纠纷
0
无民事行为能力的老年人如何转让房屋
法定代理人可以代为提起诉讼
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠9万信用卡是什么后果
信用卡纠纷
0
房子方向调整需要罚款吗?
如房子方向调整涉及违法建设,具体操作如下: 1. 立即停止建设,避免进一步违法; 2. 向当地住建部门咨询,了解是否可申请合法变更; 3. 若需恢复原状,按规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡欠款逾期被起诉后多久强制执行
信用卡纠纷
0
农村建房离我家田地需要保持多远的距离?
农村建房与田地距离问题的处理方式因情况而异。若当地有明确规划要求,应按规定执行;若无具体规定,建议与相邻田地所有者友好协商,达成双方都能接受的方案。在实际操作中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大理房产纠纷案件有哪些常见类型
房产纠纷有以下类型: 1、商品房预售纠纷; 2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷; 3、私有房屋和二手房买卖纠纷; 4、商品房出售纠纷; 5、房地产权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2019年拆旧新建房,没有办理相关手续,以前的老房子也没有手续?
法律分析: 拆旧房建新房需要办理以下几项手续: 1、首先必须出具《集体建设用地使用证》; 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
原老宅基地老房子想扩建怎么办
扩建老宅基地上的房屋,常见处理方式有:1) 了解并遵守相关法律法规,确保有权进行扩建;2) 向当地乡(镇)政府及有关部门提交申请,获得审批后进行扩建。选择方式时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
滨州律师
同城律师:
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
律师解答动态
刚刚
顾春龙律师
近期帮助 2091 人
商铺办理不了贷款前期支付一半房款因开放商原因办理不了贷款怎么解决过了10年了
43秒前
何元金律师
近期帮助 27364 人
你好,我男朋友威胁我不跟他在一起就自杀,他要是因为我自杀了我会受牵连吗,我怎么办啊
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 23961 人
网购电动车,多次与商家沟通,商家只肯补贴同等电池的5分之一价格,怎么办
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10052 人
劳动合同到期不续签需要怎么赔偿,如果是2年6个月,应怎么赔偿
6分钟前
张弦律师
近期帮助 21689 人
我是一家建筑劳务企业新股东,最近大数据筛出我入股的企业欠2018至2019年税费共30多万。新的股东
6分钟前
柳皓瀚律师
近期帮助 2030 人
租房合同已经过期一年多,目前已经交了5月份的房租,剩余半个月的房租可以要回来吗
7分钟前
王奎律师
近期帮助 10423 人
我有一个劳动争议案件想找一位律师出庭
8分钟前
牛振平律师
近期帮助 22716 人
商家不给补差价
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询