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我丈夫借钱给别人，别人用他的房子做抵押，但现在他不还钱，我们该怎么办？
更新时间：2020-01-11 18:13:42
问题描述：
我丈夫借钱给别人，别人用他的房子做
抵押
，但现在他不还钱，我们该怎么办？
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拿房产做的抵押
借款
，现在债务追讨时应明确所谓抵押，是否办理
抵押登记
手续。如办理，可以通过法定程序，拍卖房屋而行使
抵押权
。如未登记，抵押权不成立，无权出售他人房屋。因此，你只能通过协商或
诉讼
途径维权。
2020-01-11 18:08:04
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拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市
房地产抵押
办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向
拆迁人
提交有关书面协议后，
被拆迁人
方可取得补偿款或者
安置房
屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
2020-01-11 18:11:06
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为了避免借款“有去无回”，债主在打借条时，不要不好意思，最好让借款人找一个
担保
人，或以财产作为抵押。如果借款通过银行转账方式交付，最好要求借款人使用其自己的银行卡，并保留好转账凭证。
无论借款人是否“失联”，债主都可将借款人告上法庭，要求法院判决其偿还欠款。需要注意的是，
民间借贷
纠纷的
诉讼时效
是两年，诉讼时效从知道或应当知道权益被侵害时算起。
如果借款人到达约定还款期限后仍未还款，债主应及时到法院起诉，避免超过诉讼时效。
如果借款人找不到了，债主可按照借款人的联系地址或户籍地址，以特快专递方式向其寄送催告函，并在详单上备注有关信息，保留好详单。
通过电话、短信催告，要保留好录音等
证据
。
若通过催告等方式仍联系不到借款人，在能够证明借款人下落不明已满两年的情况下，债主可到法院申请宣告该人失踪。该人成为失踪人后，其配偶、父母等可依法成为财产代管人。
债主可要求代管人以失踪人的财产偿还债务。
2020-01-11 18:13:42
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