她同意退房租和押金,但是一直拖着,这都三个月了,今天跟她聊天一直没回我,还能要回来吗?

更新时间：2023-01-31 00:56:12

问题描述：

跟一个女生一起合租有五六年，她是二房东，我房租都是支付宝转给她备注时间，最近退租了，没有合同，但是有最近三个月跟她的聊天记录，她同意退房租和押金，但是一直拖着，这都三个月了，今天跟她聊天一直没回我，还能要回来吗

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交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
法律依据：
2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-01-31 00:56:11

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