首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
民法典规定租房合同到期后还有效吗
更新时间:2023-01-31 09:31:52
问题描述:
民法典
规定租房
合同
到期后还有效吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
179422
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
民法典中租房合同到期后继续保持租赁关系的原合同还有效。租房合同期限届满双方均表示不续签但仍继续保持租赁关系的,可以视为不定期租赁,双方有权随时解除合同。
法律依据:
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2023-01-31 09:26:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
418526
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房合同到期后,如果没有续租合同,合同就无效。租赁合同的具体的租赁期限一般是由当事人约定,但是不得违反法律规定。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-01-31 09:28:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1858078
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房合同到期是没有效的。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。如果没有重新签定
房屋租赁
合同,那么出租人有权收回房屋。
法律依据:
《
城市房屋租赁管理办法
》第十条
房屋租赁期限届满,租赁
合同终止
。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-01-31 09:31:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁法律依据
房屋租赁法律常识
8704
民法典规定租房合同到期了有效吗
民法典规定租房合同到期了继续保持租赁关系的有效。承租人要求续租的可以与出租人协商续期,原租房合同继续有效,或者重新签订租房合同;一方表示终止租赁关系的租房合同失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
《商品房屋租赁管理办法》解读
房屋租赁法律常识
3262
房屋租赁税率有哪些?
房屋租赁法律常识
16511
民法典中租房合同是否存在有效期
房屋租赁合同具有有效期,有效期最长为二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期还有法律效力吗
租房合同到期了没有法律效应了,房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他们说他们会返还一年,但是中间的工资越来越低,所以他们离开了公司。现在想拿回押金怎么抱怨?
可以申请仲裁解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东要求换到他的另一间房子,说要修理地板,本人不愿意换
你好,根据合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想我租房子现在到期了,我不打算租了,但是房东不打算退我押金怎么办
根据合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在不。房租三个合同押金不要可以走吗
你好,依据租房合同约定办理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两人合租的房子,其中一人能单方面退租吗?
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们租了房子不到三天可以无理由退租吗押金和租金能否退回来呢
你好,需要看租赁合同的约定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个店面租一年,交了五千块的押金,合同上面写了起止时间都对上了,他说我的押金就退不了
可以与对方协商处理,如有争议,建议起诉维权追回押金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同里有个退房时甲方将收取设备维护保养费叁百元,但是我已经签订了这个合同,该怎么办
你好,要看合同如何约定才能确定,需要核实清楚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
琼中律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
合同到期后通用辞职申请书
5869人下载
合同到期后离职证明
5869人下载
确定房屋买卖合同有效起诉书
5869人下载
附条件赠与合同模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
赵蒙律师
近期帮助 2980 人
就是分手了我让对方还我的衣服对方不还还要把我的衣服扔了该怎么办能报警吗?
刚刚
周于炜律师
近期帮助 7192 人
电动车交通事故,双方都有责任,我可以不垫付医药费,康复之后再一次性赔偿
21秒前
天习律所律师
近期帮助 37556 人
您好!他人通过AppleID绑定我的支付方式盗取我资金一千五百元可以立案吗
35秒前
赵蒙律师
近期帮助 2980 人
在用人单位干18年,单位没给交社保,我自己个人交的,今天55岁
52秒前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22186 人
我交的移动手机话费不知道怎么就让名字福州爱立德软件技术公司得去了。现在已经过了时间了。还是没有消息。
1分钟前
赵蒙律师
近期帮助 2980 人
我和别人互殴
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 37556 人
我以付费了找不律师
2分钟前
金斗云律所律师
近期帮助 3745 人
是免费咨询服务吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询