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你好,我哥哥是自己一个人。村里有权收回土地,因为他在外面工作,搬出了户口
更新时间:2023-01-31 09:36:15
问题描述:
你好,我哥哥是自己一个人。村里有权收回土地,因为他在外面工作,搬出了户口
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户口转走了后,一般就没有土地了,因为此时集体经济组织可以收回耕地。根据相关规定,属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权。任何个人不得违法干涉。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百六十二条
对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:
(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;
(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;
(三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。
2023-01-31 09:33:26
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如具有使用权人未按规定使用等情形,农村
宅基地使用权
,村集体可以收回。根据《土地管理法》第六十六条的规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第
(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性
建设用地使用权
,依照双方签订的书面
合同
办理,法律、行政法规另有规定的除外。法律依据:《土地管理法》第六十六条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第
(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
2023-01-31 09:34:08
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如果当事人的户口不在老家,一般不可以对房屋申请确权,户口已经迁出本村集体的,就不再是本村集体的经济组织成员,之后的土地会由村里收回重新分配发包。根据《
民法典
》的规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律依据:《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
第三百六十三
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
2023-01-31 09:36:15
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