当时签合同选的是尾款要走商贷,但是由于我自己的原因办不下贷款,我这个可以退吗,我需要赔偿开发商吗?

更新时间：2023-01-31 11:50:44

问题描述：

售楼部买的房子，当时签合同选的是尾款要走商贷，但是由于我自己的原因办不下贷款，我这个可以退吗，我需要赔偿开发商吗，开发商说的交房时间他也迟了不到一个月，但是合同里都没有写不退我钱也没有开放商晚交房一个月内有赔偿

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1941894 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。

2023-01-31 11:46:54

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1195854 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

关于开发商违约，可以依据双方合同的约定，要求开发商承担违约责任。

2023-01-31 11:48:14

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1416690 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件。

2023-01-31 11:50:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

按揭贷款办不下来，可以退房么

按揭贷款办不下来，可以退房么

贷款没有放款，我不想贷了，但是要我支付百分之五十放款金额的违约金并且不返还我的本金，我需要赔付吗？

你好，是什么贷款平台，可以把这个贷款的相关资料发来看下。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

贷款合同怎么写有法律效力

贷款合同怎么写有法律效力

贷款签合同注意事项有哪些

贷款签合同注意事项有哪些

买房子付了首付，签了合同，还没开始办贷款，但是现在不想要这个房子了，可以退吗

首付已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说房子已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公司调岗位我不去有赔偿吗

公司调岗位我不去有赔偿吗

我想贷款买车，签了合同，也交了订金，最后贷款没下来，我的这个订金能退吗

是否能退主要看所签合同约定的是“定金”还是“订金”，因此，建议先查阅合同，根据合同的具体约定才能作出准确判断。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我贷款买车今天贷款刚刚通过，还没有放款签合同，不想要了可以退吗，签了一个定车合同能不能退啊

买车付了定金不想要了，如果是收受定金的一方违约的，是可以要求退还定金的。法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

这边首付网签了，贷款能办下来，但流程还没做完，给开发商打电话说是不是他们的原因不退的这边可以提供诉讼

你好，建议积极妥善处理，祝好运

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子付了首付，因为自身原因银行贷款下不来，可以退款吗？首付中，还有跟物业借款退房需要还吗？

首付款付了，贷款没下来，房子能退。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我说的是代理合同，但是我付的钱，收据是服务费。如果我现在不想做，我可以退款吗？主要原因是合同中说非他

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就我在分期公司办了一款手机，但是我要的是xSP，但是合同单上写的是x6p，我要求退款这样可以吗。

消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延迟6个月交房时间，他们有没有法律责任?

迟延交房常见的法律问题有：开发商在未完工的情况下通知业主收房；开发商交房时拒绝出具房屋竣工备案的证明文件；开发商未按照合同约定的标准进行交房；开发商以天气原因影

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商推迟交房，如何退房？

你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

假如新房子的玻璃破了，我已经找到开发商很多次了。你们不能改变它。我该怎么办？哪个部门？

按照买卖合同约定的办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

延期交房起诉流程是怎样的

起诉延期交房的程序是：当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭公

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交房，怎么退房

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，开发商消防通道在我不知的情况下卖给我做门面

开发商出售消防通道给业主做门面的行为违反了消防安全法规，相关的合同通常被认定为无效。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在会不会出现烂尾楼，或者没按时间交房怎么办

法律分析：要看房屋是否处于保修期内。房屋已经出了保修期限的，要由业主自己找人来疏通地漏。如果仍然在保修期内，地漏出现堵塞的，应该由房地产开发公司委托的物业公

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下，我买新房发现墙体垂直偏差10cm，这种情况开发商应该怎么赔偿

建议把铁证提交给住建局

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

开发商催款函范本最新整理版

5869人下载

开发商车库租赁协议

5869人下载

开发商购房合同范本

5869人下载

开发商签借款合同

5869人下载

刚刚

孙志伟律师

近期帮助 44444 人

欠个人钱被起诉，法院在保全阶段冻结银行卡，只给大人生活费，不给未成年孩子生活费怎么办？

2分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 43818 人

我付费了怎么没有解答

3分钟前

天习律所律师

近期帮助 37714 人

司法调查了之后有机会不诉吗

3分钟前

揭志文律师

近期帮助 67635 人

我买二手车，给他微信转了1万块钱定金，但是他没收啊，现在又不卖了，怎么办？

12分钟前

丁力律师

近期帮助 60818 人

劳动合同纠纷案件，在诉讼时，法院以案由是建设工程分包合同纠纷立案，行不行？会有什么影响？怎么纠正？

13分钟前

丁力律师

近期帮助 60818 人

签了房屋买卖协议，房子没产证，只有动迁协议，一万定金给中介，卖方在约定时间没收到定金，能试合同无效吗

14分钟前

邢环中律师

近期帮助 5484 人

有人拿走我现金只知道车牌号怎么办

15分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 43818 人

购房合同上是儿子的名字，如果是全款购房，房产证上可以添加父母的名字，房子就属于共有产权，如何办理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟