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父母生前卖的房子当时没有转让。现在买方一直要求我们的孩子配合他们转让所有权。我想问的是谁支付继承税和其他费用?毕竟,我们没有继承父母的房子
更新时间:2023-02-02 07:12:20
问题描述:
父母生前卖的房子当时没有转让。现在买方一直要求我们的孩子配合他们转让所有权。我想问的是谁支付
继承
税和其他费用?毕竟,我们没有继承父母的房子
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只要没有转让实施
2023-02-02 07:08:11
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继承的房产出售要交税。办理赠予或是继承得到的房产出售,和一般
二手房
买卖一样需要缴纳税费。
法定继承人
继承土地房屋权属的不征契税,而非
法定继承
人,根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的属赠与行为,应当要
征收
契税。
法律依据:《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人,由税务机关核定其应纳税额,责令缴纳;不缴纳的,税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。
扣押后缴纳应纳税款的,税务机关必须立即解除扣押,并归还所扣押的商品、货物;扣押后仍不缴纳应纳税款的,经县以上税务局(分局)局长批准,依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物,以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
2023-02-02 07:10:56
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继承人
出卖继承的房子时,应和二手房买卖一样需要根据房产的价值缴纳契税。法定继承人继承土地房屋权属的不征契税,而非法定继承人,根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的,因属赠与受赠行为,所以应当要征收契税。
法律依据:《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人,由税务机关核定其应纳税额,责令缴纳;不缴纳的,税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。
扣押后缴纳应纳税款的,税务机关必须立即解除扣押,并归还所扣押的商品、货物;扣押后仍不缴纳应纳税款的,经县以上税务局(分局)局长批准,依法
拍卖
或者变卖所扣押的商品、货物,以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
2023-02-02 07:12:20
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