我是承租人，入住前房东未结清水电，导致现在欠费停水，他已构成违约我需要把房间钥匙还给他吗？

更新时间：2023-02-02 11:37:56

问题描述：

您好，我是承租人，入住前房东未结清水电，导致现在欠费停水，他已构成违约。我目前搬出来了，准备起诉，我需要把房间钥匙还给他吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助953413 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

2023-02-02 10:18:25

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助361132 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租赁的租客欠水电费的，出租人可以要求其在合理期限内尽快支付；如果租客逾期不支付的，出租人可以按约定扣除其押金或请求出租人承担相应的违约责任；双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。
法律依据：
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。

第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

2023-02-02 10:18:52

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1530469 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租赁房屋时房东断水断电的，租客可以要求房东就超出拖欠房租的部分赔付停水停电的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以停水停电条款的，房东不需要赔付。法律依据：《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十二条　
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-02-02 11:37:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

对方欠房租不还房主拿他包犯法吗

对方欠房租不还房主拿他包犯法吗

商铺租赁出租人违约如何赔偿

商铺租赁出租人违约如何赔偿

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

怎样应对承租人拒不返还房屋的行为

怎样应对承租人拒不返还房屋的行为

房屋出租、营业执照、鉴定、鉴定费用是房东出的，还是租房者出的。不知道

您好，依据合同约定处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前租客未经允许进入现租客的房子且丢失东西

你好，建议双方协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在我租房期间，房东以其他理由让我换房子怎么办？

有签订书面的租房合同吗？租房合同是可以解除的。网络提供信息有限，具体维权事宜请你预约办公室面谈

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，租房是房间里没有灭火器，只有楼道里有两个，这个可以举报房东安全设施不齐全吗

你好，按照合同约定处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房刚交定金10分钟就不给退，我还是未成年

可以要求退还定金，具体要结合你们双方对定金的具体约定。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

其中一个不租，不租的人承担全部违约金吗？

依据你们合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想问一下但是合同签了一年现在他不给退押金和物业了这个可以起诉成功吗

你好，按照合同约定履行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房不想租，那两个月的租金可以退还吗？

你好，要看合同如何约定才能确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

出租人违约起诉状范文

5869人下载

北京市房屋承租居间合同(试行)(BF

5869人下载

专线电路接入服务合同[适用承租人]

5869人下载

承(出)租方解除租赁合同样本

5869人下载

5分钟前

陈世炫律师

近期帮助 24990 人

没签劳动合同没打卡试用了八天

18分钟前

陈梦璟律师

近期帮助 2647 人

我这边精装房验收不合格，整改接近一个月还没好，也就是超出合同交付日期接近一个月我可以索赔吗？

19分钟前

陈梦璟律师

近期帮助 2647 人

今天签订买卖货车合同，现在后悔不想卖了，可以拒绝不呢

34分钟前

谭泉律师

近期帮助 8987 人

你好，我是村里的一名计生专职干部，干了20多年了没交社保，请问还能补交吗？

35分钟前

孙杉律师

近期帮助 10 人

公司劳动节不按法定规定假期放假怎么办

43分钟前

姜月律师

近期帮助 23594 人

现在对方不合理要求赔偿6万多元，说什么要修复疤痕也就一万左右，这个该怎么打官司

48分钟前

孙虹艳律师

近期帮助 189 人

女儿是老人的法定监护人，若女儿把老人达到养老院后，老人不同意住在养老院是否有权把老人接出养老院

48分钟前

潘立微律师

近期帮助 514 人

船方负责货物在船上的绑扎和加固，运输途中有缺陷然后导致货物损失，这个货物损失应该由谁负责？是船方吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟