是没签合同建阳光房出事故的麻烦?

更新时间：2023-02-03 06:15:24

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开发商未完工交房首先可以找开发商进行协商，协商不成的可以找建筑行政主管部门进行投诉，也可以直接向法院起诉要求开发商承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六条
国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。

第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2023-02-03 06:14:50

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农村盖房没签订合同修建不合格的可以进行协商，要求其进行补修，口头合同也是合同，建筑承揽合同并不要求非是书面合同，对方不进行补休的，可以要求其承担赔偿损失的违约责任。法律依据：《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-02-03 06:15:11

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甲方不签合同要求施工违法。不签订施工合同可能在办理竣工验收备案时，不符合相应规定，影响竣工验收备案手续；不签订施工合同对于施工质量、工期、工程价款计价依据及支付方式等没有明确约定并证实可能引发纠纷。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
（一）》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。

2023-02-03 06:15:24

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