首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房总价146.5万,收取3.1万的中介费,合理吗?
更新时间:2023-02-04 15:46:11
问题描述:
二手房
总价146.5万,收取3.1万的中介费,合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1119817
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房交易中介费收取标准是:房产交易额100万元以上的按
0.5%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取。法律依据:《
民法典
》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立
合同
的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023-02-04 15:44:45
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
874393
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房交易中的中介费按宗计算,由买卖双方与
房产中介
在房屋成交价格总额
0.5%-
2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额100万元以上的按
0.5%收取。
《民法典》第九百六十二条法律依据:《民法典》第九百六十二条
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023-02-04 15:44:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1832061
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:二手房中介费收取标准是:房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额100万元以上的按0.5%收取。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023-02-04 15:46:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购买二手房中介费什么时候交合适
房产纠纷
923
我委托中介帮助贷款,中介一直拖延时间,贷款到生意做不到,中介收取15%的中价合法吗?
贷款的中介费一般只要是当事人依法约定的,就是合法的。中介人促成贷款合同成立的,委托人需要按照中介合同的约定向其支付中介费。具体的费用可根据中介人的劳务、市场价格
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房中介费收取标准是什么
房产纠纷
25319
二手房交易中介费用如何计算?
二手房税费
39557
托管公司收中介费合规嘛!按房租的百分之五十收取
你好,可以要求房产局出具收费依据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中介费合计不能超过3%
房产中介费
2743
房产中介收了房价的1.5%作为中介费,跑贷款又另收费1%合理吗?
中介无资质,如果是指不具备相应的民事行为能力,那么就应退还高额的介绍费。因为无民事行为能力人订立的中介合同是无效的,中介因该合同所得的高额介绍费要予以返还;中介
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款三十万中介收贷后管理四万多,合理吗,还可以拒绝吗
你可以解除合同,可能要承担违约责任。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋到期打算继续住,中介要收取4.8%的服务费
不合理不合理不合理不合理
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好! 二手房285000,中介费3%,过户手续费8000,这合理吗?
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中老年再婚钱怎么处理
离婚财产分割
5
我买的房子,96平,77.5万,中介费收1.5万,合法吗?
有合同吗?具体什么情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中国人和外国人离婚怎么领证
结婚
5
对不起,房地产中介费2.5这个费用%合法吗?
一般按照成交价格总额的 0.5%至 2.5%收取房地产中介服务费用。中介费是指房屋中介机构介绍合同双方主体取得联系得以成交后按一定比例付的佣金,一般在中介过程完
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房卖方有银行贷款怎么办
购买有贷款二手房,操作如下:1.卖方自筹资金还清贷款,办理解押后过户;2.买方支付部分房款助卖方还贷,解押后过户;3.办理转按揭,将贷款转至买方名下后过户。不同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中国人和外国人离婚需要办理哪些手续
协议离婚
5
购买二手房六大注意点
购买二手房时,常见处理方式包括:自行交易、通过中介交易。自行交易需双方具备较强法律意识和风险识别能力;通过中介交易可利用其专业知识和经验降低风险。选择方式时,应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中国人和外国人离婚手续应该怎么办
协议离婚
5
我买了二手房,当时签合同的时候没有告诉我有增值税,现在该怎么办?
如果不能协商解决,可以通过诉讼方式解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚财产怎么处理
重婚
5
买二手房卖家隐瞒房屋质量问题怎么办?
根据购房合同的相关约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚案件办案流程
重婚
5
你好我们刚购买了一套二手房签了合同交了定金但是房东在搬家的过程中把玻璃弄破了
若房屋存在其他问题,首先应在合同中明确责任归属。若属于房东责任,可要求其修复或赔偿。若问题不影响使用,可与房东协商部分减免房价。若问题严重,可解除合同并要求退还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易、业主不会出售。我该怎么办?
那你可起诉对方违约的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海二手房买卖程序是什么
上海交易二手房的流程如下: 1.到市房产交易中心评估价值; 2.办理贷款申请,把首付款存入房产局指定帐户中; 3.等待贷款审批,买方和银行签定贷款合同; 4.办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房退定金友好协商有效吗
下述情况可退定金: 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
乌鲁木齐律师
同城律师:
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖合同
5869人下载
二手房买卖合同通用版样本
5869人下载
二手房屋租赁协议
5869人下载
最新二手房产过户协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 85566 人
跑货运已租代购,发现被骗了怎么办?
刚刚
余联刚律师
近期帮助 112149 人
没有签定劳动合同但老板却说需要提前30天提离职这种情况我可以直接不去上班吗工资怎么办
37秒前
广东天习律师
近期帮助 85566 人
如果老师在学生未同意的情况下指使其他学生声调该学生物品应该怎么算?
2分钟前
严亨春律师
近期帮助 2977 人
我对商品不太满意平台现实了退款就给我退款了商家要求补款
3分钟前
严亨春律师
近期帮助 2977 人
我的微信的钱被人骗了对方的微信号被我删除了也没有聊天记录该把钱如何找回?
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 112149 人
你好,我是电动车把人碰了,腿骨段了三块,我需要怎么做
4分钟前
张诗浪律师
近期帮助 327 人
关还在侦查中,这应该怎么办
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 112149 人
导致我在行驶过程中撞到别出现交通事故,导致我在行驶过程中撞到别人的车子然后我的眼镜碎了,是否应该赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询