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抵押合同有效吗?
更新时间:2023-02-05 02:26:20
问题描述:
抵押合同
有效吗?
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抵押
合同的效力
认定:
1、主
债权债务
合同有效,抵押合同的当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,依法成立并办理相应手续的有效;
2、主债权债务合同无效的,抵押合同无效,但是法律另有规定的除外。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-02-05 02:25:34
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抵押
合同
的效力即抵押合同对双方当事人的约束力,可以从以下几方面进行确认:
1、抵押合同主体适格,具备相应的民事行为能力和相应的签约权限。
2、抵押合同内容合法,不违反法律、行政法规的强制性规定。
3、抵押合同是双方当事人的真实意思表示。
4、抵押合同已经成立且生效。即抵押事项达成、抵押登记已经办理。
5、抵押物是法律允许流通的财产或可转让的财产。
2023-02-05 02:25:39
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抵押合同的效力认定:主债权债务合同依法成立并生效,抵押合同的当事人具备完全民事行为能力,意思表示真实,依法成立并办理登记手续的合同具有法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-02-05 02:26:20
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