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开发商在小区的空地上建了八套小二层楼，并对外出售，并表示没有规划证和房产证，这种房子买下以后合法吗？
更新时间：2019-05-03 15:57:57
问题描述：
开发商在小区的空地上建了八套小二层楼，并对外出售，并表示没有规划证和
房产证
，这种房子买下以后合法吗？
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违约金
，同时，您可以要求开发商履行义务，帮您办理相关手续。
《城市
房地产开发
经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产
开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和 房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
2019-05-03 15:51:15
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倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
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房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-05-03 15:54:24
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因房产证产生的
房地产纠纷
，可以通过诉讼解决，但是要注意
诉讼时效
。根据《
民法总则
》的规定，当事人向人民法院请求保护
民事权利
的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2019-05-03 15:57:57
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房地产商在住宅小区的空闲地里建了八套小二层楼，并对外开放售卖，并表达沒有规划证和房本，这类房屋买下来
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