付了将近半个月的首付，还没有拿到购房合同

更新时间：2023-02-05 13:10:51

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一、购房合同付款日期到了买方仍未付款卖方需要催告吗
1、购房合同付款日期到了买方仍未付款卖方可以进行催告。如果买方迟延交付房屋或者迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、不按合同付款时间付款算违约吗
双方约定交纳定金后，如果签订了定金协议的，一方不按约定支付定金的，就算是违约，要承担违约责任。

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