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我有一套房子准备出租，但是怕承租人在租赁期间如果发生意外，来找我扯皮，请问，如何规避呢?
更新时间：2023-02-05 23:04:17
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你好，我有一套房子准备出租，但是怕承租人在租赁期间如果发生意外，来找我扯皮，请问，如何规避呢
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租户出现人身的意外，如果房产不存在安全隐患，房东不承担责任。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立
合同
时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担
侵权责任
。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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