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协议离婚有民政局的档案证明,房屋归男方.男方出售需要女方签字吗
更新时间:2019-05-03 19:56:29
问题描述:
协议离婚
有民政局的档案
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,房屋归男方.男方出售需要女方签字吗
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根据税法规定,个人在购买住房时要缴纳契税、印花税。不过,《
财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知
》(财税〔2008〕137号)规定,对个人销售或购买住房暂免
征收
印花税。因此,个人购买住房实际上只需缴纳契税。对个人购房契税,税法根据不同情况给予了不同程度的减免。
具体来说,按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减按1%税率征收契税;对于个人购买90平方米以上144平方米以下的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按
1.5%税率征收契税。
2019-05-03 19:37:24
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人民法院审理
离婚
案件,准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂,应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验,凡属下列情形之一的,视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚,经调解无效,可依法判决准予离婚。
(一)
重婚
或有配偶者与他人
同居
的;
(二)实施
家庭暴力
或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
2019-05-03 19:42:25
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协议离婚不成怎么办?
离婚有两种方式,协议离婚和
诉讼离婚
。协议离婚必须对
子女抚养
、财产及债务处理等事项协商一致。如果抚养孩子的问题没办法协商一致的,只能够诉讼离婚。
(一)协议离婚的条件是什么?离婚达不成协议怎么办?
按照法律规定,协议离婚的条件是:
1、协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份
离婚是有夫妻关系的当事人夫妻关系的解除。因此,协议离婚的当事人双方须有合法的夫妻身份。不具备合法夫妻身份关系的当事人解除非法同居关系,不适用《婚姻法》31条规定。
2、夫妻双方确实是自愿离婚,夫妻双方自愿离婚是协议离婚的最重要的条件,其他有关离婚的事宜,包括离婚后子女抚养和财产问题的处理,夫妻可以在自愿离婚的前提下,本着互谅互让、好聚好散的精神,共同协商,妥善解决。
3、双方当事人须为有完全民事行为能力的人,离婚事关
婚姻家庭
关系的重大变更,是一种重要的
民事法律行为
。对离婚行为而言,只有在双方当事人具有完全的民事行为能力时,才能进行登记离婚。
4、对子女和财产问题已有适当处理,协议离婚必须对子女和财产问题已有适当处理,即签订了离婚协议书。如果不具备这一条件,则不能通过行政程序而只能通过诉讼程序离婚。
从协议离婚的条件来看,协议离婚必须要有离婚协议书,如果夫妻双方离婚达不成成协议,那就不能协议离婚,只能诉讼离婚。
2019-05-03 19:49:01
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你好,当事人向人民法院提起离婚诉讼时,应准备、提供以下法律文书和
证据
材料:
(一)要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状三份,给法院两份,自己留一份;
(二)《
结婚
证》原件及复印件三份,复印件给法院两份,自己留一份;
(三)原告本人的身份证原件及复印件一份,复印件交给法院;
(四)被告的身份证复印件一份,交给法院;
(五)孩子的出生证明原件及复印件三份,复印件给法院两份,自己留一份;
(六)证明夫妻双方感情确已破裂,符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件的证据材料三份,给法院两份,自己一份;
(七)其他主张自己诉讼请求成立的证据材料三份,给法院两份,自己一份。
2019-05-03 19:56:29
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