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50年产权的小区现在还剩下30年到期了会怎么样呢?
更新时间:2023-02-07 08:53:05
问题描述:
请问50年产权的小区现在还剩下30年到期了会怎么样呢
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2023-02-07 08:52:42
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50年产权的房子产权到期后可以续期。
房屋产权
不同是因为土地用途不同:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。
住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。如果买的50年的房子产权到期了,首先应该向土地管理部门提交续期申请书,一般来说如果土地没有其他特殊用途,管理部门会批准续期的,只需要重新签订土地有偿使用
合同
,支付土地有偿使用费就可以了。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-02-07 08:53:05
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