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土地承包后，他能改变原貌吗？
更新时间：2023-02-07 10:18:18
问题描述：
土地承包后，他能改变原貌吗？
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你好，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决；调解不成的，可以向农村土地承包
仲裁
机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
2023-02-07 10:16:25
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法律分析：
土地承包经营权
中的各项权利为法定权利不得随意变更。而
合同
权利依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-02-07 10:16:53
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法律分析：合同一旦签订，双方都有履行合同的义务。即不得随意变更，包括更换承包人。如果合同双方同意，可以变更。
法律依据：《
中华人民共和国农村土地承包法
》 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）
违约责任
。
《
农村土地承包经营权流转管理办法
》第二十五条 承包方转让承包土地，发包方同意转让的，应当及时向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门报告，并配合办理有关变更手续；发包方不同意转让的，应当于七日内向承包方书面说明理由。
2023-02-07 10:18:18
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