首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
夫妇贷款买房,房产证上写着两个人的名字,贷款手续要不要出示两个人的收入证明?
更新时间:2023-02-07 22:11:28
问题描述:
夫妇贷款买房,房产证上写着两个人的名字,贷款手续要不要出示两个人的收入证明?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1117447
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
首先不是房产证上写了两个人的名字,就属于双方的,具体还要看谁掏了买房的钱,如果是夫妻共同出钱,并且其中有一部分是父母掏的话,这些都要登记房产证的时候考虑在内。
如果是夫妻共同还贷款,建议写夫妻双方的名字,这样房贷审批的速度相对较快,其次如果房产证上写的夫妻双方的名字,会严重影响夫妻购买第二套房产,国家相关规定是第一套房产是有优惠的,但如果此时房产证上写了双方的名字,那么第二套房子就不能享受优惠政策,夫妻双方的贷款优惠政策已经用完。
2023-02-07 22:10:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
903383
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚后一方出资买房贷款可以写双方名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。
《
民法典
》第二百九十七条法律依据:《民法典》第二百九十七条
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有
和
共同共有
。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-02-07 22:11:20
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
157528
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:法律并没有规定房产证上一定要写夫妻双方的名字。如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字;如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,只写一方的名字,也并不影响房屋是
夫妻共同财产
的认定。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-02-07 22:11:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证需要写夫妻两个人的名字吗
婚姻家庭
985
夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字是否要钱
婚姻家庭
372
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款买房的手续流程有哪些?
买房贷款流程
房屋贷款流程要多久
房屋贷款流程
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
410
有没有可能起诉开发商换房或者退房?有没有可能起诉开发商,要求换房或者退房?
你好,根据规定,如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
250
漯河改造房屋如何给安置费
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
215
房子交了百分之二十的首付款,然后银行贷款没有批复下来,找开发商退房这个合法吗?
法律分析:这些情况下,房贷不批,首付款是可以要回来的: 1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺,或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的,开发商应当承担违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
签了购房意向协议能退房吗?
签了购房协议可以退房,但不是任何情形下都可以退房。如果合同中约定的退房条件成就,或者出现催告后在三个月的合理期限内仍延期交房等法定情形,买受人可以退房。 根据《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
190
黄山修建房子该怎么样给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
唯一住房被拍卖安置费用还吗
可以申请安置费。成交后,由法院出具协助执行通知书和裁定,持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。如果是二套以上的房产,不存在提问中涉及的问题;如果是唯一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用的房子税费大概这么算?
有两种税费是需要按照差额来计算的:营业税、个税。一般讲的是营业税。 一、个人所得税: 非普通住宅 1、房产证满5年且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、不满五
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河池改造房屋如何算安置费
法律分析:应交纳费用: 1、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。 2、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
大兴安岭律师
同城律师:
漠河市律师
塔河县律师
加格达奇区律师
呼玛县律师
新林区律师
松岭区律师
呼中区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
贷款买房需要的收入证明范文
5869人下载
买房子贷款要开的收入证明模板
5869人下载
买房贷款收入证明范本简易模板
5869人下载
买房贷款收入证明的格式
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
章芊昊律师
近期帮助 9830 人
我在一家kTv做了7个月,现在被开除了,工资还没结给我
3分钟前
李翠英律师
近期帮助 82705 人
我送外卖签了合同,但我还没有开始上班,他说我未成年人要交249,我就说可以退吗?
8分钟前
何明孟律师
近期帮助 1547 人
年龄没错可以改小年龄吗
9分钟前
徐婕律师
近期帮助 72770 人
我跟别人拿了结婚证但是小孩出生证明跟结婚证的不是同一个人能不能上户
15分钟前
徐婕律师
近期帮助 72770 人
上班期间我离退休差五年。然后我失业了有十年的失业金18个月后面的能给我补回来吗
17分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14409 人
是这样的我和三个同学有一个本子里面有很多小秘密而且在这之前那些男生骂我们被发现了
21分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14409 人
房子跟贷款法院协商都判给前妻,现在贷款还不上银行起诉我俩,已经判决了。银行卡被冻结我应该怎么办
24分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14409 人
我买的老头乐被交警扣了,手驾照要扣18分,罚200块钱,我不服?太罚重了!怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询