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民法典规定集体土地抵押担保合同有效吗
更新时间:2023-02-08 02:33:13
问题描述:
民法典
规定集体土地抵押
担保合同
有效吗
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集体土地抵押担保
合同
一般无效。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押,以集体土地设立抵押的合同违反法律强制性规定,不具有法律效力。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-02-08 02:33:06
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集体土地抵押担保合同是无效的,因为土地是不可以抵押的。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押,以集体土地设立抵押的合同违反法律强制性规定,不具有法律效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-02-08 02:33:12
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民法典规定集体土地抵押担保合同无效。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的
占有
、使用、收益和处分的权利。我国集体土地权归集体,抵押担保影响土地权属、行为应属无效。
法律依据:《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利
法人
的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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