遵义住宅小区关于停车收费与月租费这块有标准没?

更新时间：2023-02-08 11:51:02

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国家规定小区停车费的标准是：房地产开发商修建的专用停车位或者车库，由物价部门制定相关的计价标准；小区共用部分的小区临时停车费，可以由全体业主制定停车费。法律依据：《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2023-02-08 11:49:07

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根据本地了解的情况，小区停车位收费一般包含：
1、车位管理费：该费用属于物业管理公司收取的车辆停放的管理费用，包含停放场地清洁、照明等费用。按年或者按月收取。
2、车位使用费：该费用是车位所有权人或者使用权人收取车位的使用费，一般是委托物业管理公司收取或者权利人直接收取的。
按年或者按月收取。
如果你按年缴纳了车位管理费或者车位使用费，双方形成了一定履行期限的合同关系。如果对方提前终止合同关系，属于违约行为，根据公平原则，需要承担返还剩余期限费用的责任，并按照合同约定或者法律规定，承担赔偿损失的违约责任。

2023-02-08 11:49:11

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国家规定小区停车费:房地产开发商修建的专用停车位或者车库，由物价部门制定相关的计价标准；如果是小区共用部分的小区临时停车费，可以由全体业主制定停车费。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2023-02-08 11:51:02

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