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离婚按揭房如何还贷款?
更新时间:2023-02-08 12:51:10
问题描述:
离婚
按揭房如何还贷款?
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离婚后按揭贷款的还款方式主要包括:
1、由双方进行协商,按照协商方案还款;
2、协商不成的,可以请求人民法院进行判决。
若是属于房产的按揭贷款,在离婚时,房子的贷款应当由取得房子所有权人进行偿还。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
2023-02-08 12:48:42
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离婚后按揭贷款的还款方式主要包括:
1、由双方进行协商,按照协商方案还款;
2、协商不成的,可以请求人民法院进行判决。若是属于房产的按揭贷款,在离婚时,房子的贷款应当由取得房子所有权人进行偿还。
法律依据:
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
2023-02-08 12:49:03
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离婚后按揭贷款可以由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果贷款是由一方婚前造成的,婚后双方共同偿还房贷的,则离婚时剩余的贷款部分则由个人承担,并且对另一方已偿还的部分给予相应的补偿;如果是婚后的按揭贷款,则离婚时未偿还的贷款则属于双方的共同债务。
离婚时应当共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》 第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
2023-02-08 12:51:10
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