就是十年前我把自建的房子转让给别人，房子没房产证的那种。如现在查起的话要缴税吗

更新时间：2023-02-09 00:28:11

问题描述：

律师你好。就是十年前我把自建的房子转让给别人，房子没房产证的那种。如现在查起的话要缴税吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1039090 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

现在公安立案侦查了吗

2023-02-09 00:25:51

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1511022 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

产权转让要交印花税。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。应纳税额=计税金额×适用税率。法律依据：《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》一
（二）
对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。

2023-02-09 00:26:13

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助264823 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一般情况下个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。　　
１、个人所得税。　　由二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然，有一种情况可以不需要缴纳此项费用，那就是所售房屋的房产证日期过了５年并且出售的房子是家庭的唯一住房。　　
２、契税。　　房屋权转移时向承受者征收的一种税收，需要缴纳的标准是如果所购买的房屋是普通住宅且是家庭的唯一住房，当户型面积小于等于９０平米，契税按房款１％交；当户型面积大于９０平米且小于等于１４４平米，契税按房款１．５％交；当户型面积大于１４４平米时，契税按房款３％交。　　而如果购房的房屋不是普通住宅，不是家庭唯一住房，是商业投资性房产的话，契税按房款３％交。　　
３、营业税。　　二手房交易中的卖方支付，所售房屋如果房产证未满两年，营业税要缴纳房款的５．６％，房产证满两年，且房屋面积大于１４４平米，缴纳房产交易中收益部分的５．６％。　　
４、印花税。　　买卖双方都需要缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，计算方法是计税价格的０．０５％，如果是个人销售或者是购买住房暂免征印花税。

2023-02-09 00:28:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。