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我租的房子,合同里写到不让养宠物,我没注意,后来半年我养了猫,现在快到期了,会扣押金吗?
更新时间:2023-02-09 04:48:15
问题描述:
我租的房子,
合同
里写到不让养宠物,我没注意,后来半年我养了猫,现在快到期了,会扣押金吗
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以下情形房东可以扣押押金:
1、到了退租时间未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租的;
2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的(出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金);
3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。法律依据:《
民法典
》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
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我是房东,10月份每月租房2000元,合同上写着禁止宠物,否则我有权终止合同,赔偿我造成的损失,现在
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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