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请问房产上是父母的名字，如果过户给自己的儿女，国家要收税吗？
更新时间：2019-05-04 13:08:43
问题描述：
请问
房产
上是父母的名字，如果过户给自己的儿女，国家要收税吗？
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女多久？父母房产过户给子女多久；如果 手续齐备，一般是快的15天，慢点的25天时间。。。
父母房产过户给子女就比较简单的，因为本就是有房产，如果手续齐备，办理完手续后，需要各级领导申批，签 字等手续，然后再进行填写房产证。
所以一般是15-25天时间。
2019-05-04 13:03:26
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房产税
税率
采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为
1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
2019-05-04 13:04:52
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二手房
过户基本手续是：签
买卖合同
、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖
合同
是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
2019-05-04 13:08:43
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