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买卖合同
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就是我们的地是属于农场的地嗯不能过合同,我那是她给我带合同,在法律公正下好不好使?
更新时间:2023-02-11 00:32:30
问题描述:
我想问一下,那个土地买卖协议在法律上生效,就是我们的地是属于农场的地嗯不能过
合同
,我那是她给我带合同,在法律公正下好不好使?
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合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2023-02-11 00:32:15
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买卖合同
履行地的确定,首先以合同双方当事人的约定为准;若没有约定或约定不明确的,可由双方当事人协商达成补充协议;若仍达不成补充协议的,则按合同有关条款或交易习惯确定
合同履行
地。
2023-02-11 00:32:21
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合同纠纷律师团队
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法律分析:法律上讲,这个协议是无效的;按照我国土地管理法相关规定,农村的集体土地,属于本农业生产合江社或本村村民集体所有,任何人不得私下买卖,但可以出租或流转。因此,就提出的协议,即使签了也无效。
我国合同法规定,违反国家法律强制性规定的,自始无效。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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