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合同写明在没有经过出租人同意不得转租,请问我可以起诉承租人吗,承租人跟我签订得合同有效吗
更新时间:2019-05-05 11:21:33
问题描述:
服装店,
出租人
跟
承租人
签的合同是每年7.8万,合同写明在没有经过出租人同意不得转租,但承租人又跟我签订了一份合同为每年9.8,事后我才知道,请问我可以
起诉
承租人吗,承租人跟我签订得合同有效吗
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1.签约单位的合法性在签订劳动
合同
时,应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则,所签订的劳动合同是一份无效合同。
2.劳动合同应依法订立只有主体合法、内容合法、形式合法、程序合法的劳动合同才能产生法律效力。不合法的劳动合同,属于无效合同,不受法律承认和保护。
3.合同双方地位的平等性在劳动合同订立的过程中,劳动者与企业之间的法律地位是平等的。只有做到地位平等,才能使所订立的劳动合同具有公正性。
4.
合同的订立
必须采取书面形式劳动合同都有一定的期限,而且
劳动关系
非常复杂,涉及诸多内容。采取书面形式使权利义务明确具体,有利于
合同的履行
。一旦发生争议,也有据可查,便于争议的解决。
5.合同的具体性劳动合同字句要准确、清楚、完整、明白易懂,不能用缩写、替代或含糊的文字表达,否则就可能在劳动执行过程中产生误解或曲解,从而带来不必要的争议,给用人单位和劳动者双方造成损失,也为合同争议的处理带来困难。
2019-05-05 11:16:41
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(一)代理期间届满或者代理事务完成;
(二)
被代理人
取消委托或者代理人辞去委托;
(三)代理人丧失
民事行为能力
;
(四)代理人或者被代理人死亡;
(五)作为代理人或者被代理人的
法人
、非法人组织终止。
2019-05-05 11:20:18
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一、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更
房屋租赁
合同。
二、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:
1、出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的
继承人
或者继受人继续履行
租赁合同
;
2、承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有
居住权
。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,致原租赁合同部分或大部分不能适用的,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
2019-05-05 11:21:33
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