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房子属于婚前购买的,婚后,男方出轨,房产怎么分,孩子的抚养权,
更新时间:2019-05-05 12:17:32
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房子属于婚前购买的,婚后,男方出轨,房产怎么分,孩子的抚养权,
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根据目前的法律,
离婚
财产分割,房产增值部分如何分割还是空白,只能由法官根据实际断案。而此前,通常一方只能获得
结婚
期间按揭款的一半,而无权分享房产增值部分。 房产虽是一方婚前购买,若婚后以
夫妻共同财产
偿还银行贷款,因此,另一方就有权请求分割部分房产的增值收益。
婚前财产在婚后的收益,如果一概作为个人财产处理,是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭的贡献的漠视。讼争房产虽系男方在婚前购买,但婚后按揭款属于夫妻共同财产,这一部分资金被购房一方占用,直接导致了另一方在婚姻存续期间的投资机会、投资规模以及生活品质受到一定的限制和影响。
因此,如果这一部分房屋增加值也列入个人财产归购房一方享有,则对另一方显然有失公允。所以,尽管一方婚前房产仍归该个人所有,但该房产在婚后的增值,凝聚了另一方配偶的贡献,则该配偶有权享受这种收益,有权得到补偿。
婚前房产婚后增值分配方式为:补偿额=以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额×房产增值率×50%。
2019-05-05 12:06:31
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1,该房产属双方
按份共有
财产,不属与共同财产;2,你如果有
证据
证明男方与他人
同居
的行为,男方属于过错方,离婚时,你可以要求
损害赔偿
;出轨的证据很难搜集,可以尝试看有没有录音、照片、短消息记录等。3,《婚姻法》第四十七条 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。 人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。所属分类: 默认
2019-05-05 12:12:52
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父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方
共同共有
。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋
赠与合同
。
我们一般认为:父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。
2019-05-05 12:15:34
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首先,在夫妻婚姻存续期间,一方出轨属于违反道德规范的行为。这种行为虽然有悖于情理,但是不作为双方离婚时财产分割的主要依据。
其次,该案例的双方已经采取诉讼的方式离婚,那么法院会本着属于夫妻共有财产平均分配的原则进行审理审判。
因为,夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。
2019-05-05 12:17:32
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