我于1997年29岁结婚和父母同住，我夫妻主张并筹资将房买断，是否为家庭共同共有财产，共有人都有谁？

更新时间：2019-05-05 16:23:12

问题描述：

我父母有三个子女，我和两个妹妹。1992我父亲单位分得到一个78㎡的房。我大妹于1996年24岁结婚，户口迁出。1997年房改售房，我父亲出资标准价购房，获得产权，产权66%，期间遗留一些债务，后由我夫妻筹资偿还。我于1997年29岁结婚和父母同住，2002年生一女。我夫妻主张并筹资将房买断，获得产权100%，我两个妹妹及父母并未出资。我二妹2006年27岁结婚，户口迁出。我和两个妹妹婚前，上班工资均交父母，但两个妹妹的只是由母亲代为收存。我结婚一两年后，工资由我夫妻自己管理。我想咨询，我家这套78㎡的房，是否为家庭共同共有财产，共有人都有谁？

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　　父母欠债没有偿还能力，子女是没有法定义务代替偿还债务的，除非是子女自愿承担。
　　如果是父母死亡，子女作为继承人继承完毕父母遗产，这样就需要子女承担遗产价值以内债务的清偿责任。
　　《继承法》：
　　第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
　　继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
　　第三十四条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

2019-05-05 16:13:02

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）
　　第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
婚前债务由其个人偿还，男方没有义务共同偿还，不需要办理什么财产公证

2019-05-05 16:14:33

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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第七条第一款规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以，如果是登记于夫妻双方名下，则应认定为一方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。　　该第七条第二款还规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。由此可分析，如果夫妻双方父母未子女出资购买的房屋登记于夫妻双方名下，属于真正的夫妻共同财产，由夫妻共同共有，如果仅登记于一方名下也去其他约定的，则属于按份共有。　　共有房屋离婚怎么分：　　根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：　　
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。　　
2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。　　
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2019-05-05 16:17:06

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家庭共同财产是指全体家庭成员共同生活期间所创造的，供全体家庭成员生活、生产的财产，该财产具有以下几个特征：　　
1、家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提，不是在共同生活期间共同创造的财富，不发生家庭财产关系。　　
2、家庭共有财产来源于全体家庭成员的共同劳动所得和各自劳动所得的财产。　　
3、家庭共有财产为共同共有财产，在存续期间，共有人不分份额，共同享有所有权。　　从以上特点可以看出，所谓家庭共有财产，是在一个大家庭中形成的，也就是说，父母、儿女、女婿、媳妇共同生活、劳动在一起，不分彼此，才能产生家庭共有财产。　　夫妻共有财产是指在无妻关系存续期间的“工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益，不归夫妻一方的继承或赠与所得的财产和其他应当归于夫妻共同所有的财产。”其基本特征是：　　
1、夫妻关系存续期间取得的财产;　　
2、夫妻之间在夫妻关系存续期间各自取得的财产;　　
3、夫妻之间依《》的规定采取书面约定形成规定的财产。　　所以家庭财产和夫妻财产是不同的法律概念，在本质上是不同的。

2019-05-05 16:23:12

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