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租了一个鱼塘,租期一年,给了12000元定金,一个月后不租了可以退还一部份吗可以通过什么途径退呢?
更新时间:2018-08-06 19:40:30
问题描述:
租了一个鱼塘,租期一年,给了12000元
定金
,一个月后不租了可以退还一部份吗?当时对方只写了个
收据
,收据没有写明是定金,没有签合同,只有口头
协议
。现在对方拒绝退钱,可以通过什么途径退呢?
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根据《
合同
法》第十条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和
其他
形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
《合同法》第二十五条规定承诺生效时合同成立。
有的合同虽然没有书面形式,即未签订,但有
证据
证明
双方已经就要约人出生效承诺,合同是成立的。
2018-08-06 19:35:42
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没签合同涉及的情况较多,例如,
用人单位
没有签劳动合同的,劳动者可以通过证明与用人单位存在
事实劳动关系
向用人单位提起赔偿。
证明
劳动关系
方面的证据按证明效力依次排列如下:
1、双方签订的劳动合同;
2、工资卡、工资存折、单位盖章确认的工资条或记录、单位盖章的职工花名册;
3、用人单位为劳动者缴纳各项
社会保险费
的记录;
4、用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;
5、劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;
6、用人单位盖章的考勤记录;
7、其他劳动者的证言等。
2018-08-06 19:39:20
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应当签订书面合同,没有签订。一般而言,合同不成立,但并不绝对,《合同法》第36条、37条明确规定:“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
”“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”
2018-08-06 19:40:30
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