首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房子大部分分了。还有一部分是爷爷的名字,爷爷去世多年,现在爷爷的房产证土地证在我手上。
更新时间:2019-05-06 12:02:44
问题描述:
房子大部分分了。还有一部分是爷爷的名字,爷爷去世多年,爷爷一直跟我一起生活,现在爷爷的
房产证
土地证
在我手上。亲戚要分这部分。请问怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
998657
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
有
土地
证的房子,虽然没有
房产
证,在生活中很常见,即使没有房产证,但毕竟土地证是合法的,因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地,所以,应当给予补偿的,补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。
2019-05-06 11:55:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1276113
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
土地证和房产证之间是有明显的区别的,要
证明
房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
2019-05-06 11:57:22
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
429938
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据
合同
法83条、84条的规定,债务人接到
债权转让通知
时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。根据《
中华人民共和国合同法
》规定,债权人在两种情况下可以行使撤销权。
其一,必须具备以下条件:
1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为,如无债务人处分财产的行为,撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售,放弃对他人的债权;后者如为他人提供财产担保等。
2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产,但仍有清偿能力的,债权人不得主张此权利。
3、在时间上,债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。
其二,债务人以明显不合理的低价转让财产,侵害债权的,债权人能证明受让人知情时,享有撤销权,否则不得主张撤销权。
若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下,则债权人可代位行使撤销权。
2019-05-06 11:59:12
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
118207
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-05-06 12:02:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲去世爷爷的财产孙子有继承权吗
4045
房产证写的爷爷的名字,爷爷去世了,奶奶还在。我爸也去世了,奶奶没房子,那这套房子怎么分?
没有产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,因为风险很大,在没有房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲去世母亲健在房产继承流程
民法典
2442
奶奶的遗产孙子有继承权么
民法典
1288
父亲去世母亲在子女可以继承房产吗
民法典
2208
爷爷分给爸爸的房子,房产证是爷爷的名字,现在爷爷奶奶,爸爸妈妈先后去世,有没有继承权
房子怎么继承: 1,如果当事人生前留有遗嘱的,以遗嘱内容为准; 2,如果没有遗嘱,按法定继承,当事人的父母、子女、配偶(如果已再婚的)都是法定的第一序位
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是我爷爷单位分的房子,但是没有房产证,但是爷爷去世了,单
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他回来有权利分爷爷的房子吗?爷爷已经过世了,房产证现在还是爷爷的名字
有你奶奶与子女继承
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是沈阳的,我家农村房子的房产证是我爷爷的(已去世多年),土地使用证是我爸爸的名字,我爷爷一共
是属于你爷爷的遗产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
0
我爷爷去世好多年,土地证还是我爷爷的名字
需要其他法定继承人到场办理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
爷爷,奶奶都过世了,没有遗嘱,房产证是爷爷名字,
你好,只要双方的意思表示真实那么该协议有效,你伯伯姑妈视为放弃遗产继承。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续?
需要有赠与转让的合同书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
我买了一套18万元的房子,转让费是多少?
办理过户手续即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
5
本村的房子怎么不给过户呢
本村房子过户的常见处理方式有两种:一是同村村民间进行转让,并办理宅基地使用权变更登记;二是选择不出售,保留自用。选择过户时,需确保双方均为本村村民,且符合宅基地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
房子可以过户给新生儿吗
过户给新生儿时,若选择买卖方式,需确保合同内容明确、合法,并办理相关税费和过户手续;赠与方式下,需确保赠与合同真实有效,并办理公证手续;若涉及继承,需确保遗嘱有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
您好乡镇的商铺,转让费用如何计算?
你好,看合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
通辽律师
同城律师:
霍林郭勒市律师
开鲁县律师
科尔沁左翼后旗律师
科尔沁左翼中旗律师
库伦旗律师
奈曼旗律师
扎鲁特旗律师
科尔沁区律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 10184 人
拼多多上面买了个游戏号突然不想要了想退款但是他不让
刚刚
周晖律师
近期帮助 123 人
想问一下15天上诉期已过对方还未还钱怎么办
刚刚
周于炜律师
近期帮助 10184 人
我在陶宝购买的商品,不发货!
刚刚
周于炜律师
近期帮助 10184 人
我被三生公司骗了3980怎么能要回
刚刚
李勇律师
近期帮助 46889 人
在车里面发生两性关被交通警察夜查系属于违法吗
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4349 人
你好,当时车检的时候没带行驶证,我缴了费,车子也检了,行驶证上章没盖。
12分钟前
王宏菲律师
近期帮助 1524 人
他肇事逃逸就拿了不到一万
13分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35940 人
煮饭阿姨出去溜达回来的路上在上班的小区门卫附近摔倒了,公司有责任吗?且公司没有买社保
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询