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家里拆迁，公公住的房子是爷爷的名，我俩口住的没有房产证，我可以不给他吗
更新时间：2019-05-06 18:24:26
问题描述：
家里
拆迁
，我公公和我们是分开住的，公公住的房子是爷爷的名，我俩口住的没有
房产证
，现在奶奶给公公要了一半，我们的那出院就给了我老公，现在公公给我们要四万块钱说房子是他盖的，我可以不给他吗
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需要具体分析，例如，
土地证
和
房产
证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看
户口本
上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到
户口所在地
派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。
2019-05-06 18:20:41
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明
婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-05-06 18:24:05
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有了房产证，购房
合同
还有用的。
购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和
房地产开发
企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的。
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2019-05-06 18:24:26
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