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房屋交易过程中产生的个人所得税应该由谁来交？买卖合同中没有说明，有明确的法律规定吗？
更新时间：2018-08-07 01:16:44
问题描述：
房屋交易过程中产生的
个人所得税
应该由谁来交？
买卖合同
中没有说明，有明确的法律规定吗？谢谢!
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应纳个人
所得税
税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。
个体工商户
的生产、经营所得，对企业
事业单位
的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，
其他
所得应纳税额实行按月计征。
2018-08-07 01:10:47
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二手房
商品住房个人所得税新规
（一）不满五或者不唯一
1、网签价＞核定价
个人所得税=（网签价-原值-合理费用）*20%
2、网签价＜核定价
个人所得税=（核定价/
1.05-原值-合理费用）*20%
注：合理费用主要是指原购房契税、此次交易的增值税、增值税附加税、房贷利息、装修费用（网签价除以核定价的10%）
（二）满五唯一
个人所得税免征
注：“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子
2018-08-07 01:15:46
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小产权房产，无法办理登记手续，存在很大的风险，即使有
合同
约定，由于与现行的法律政策不符，属于无效的条款。
中华人民共和国合同法
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
2018-08-07 01:16:44
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