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农民银行贷款,贷款人意外死亡,贷款逾期未还,担保人需要承担什么责任
更新时间:2019-05-07 07:26:37
问题描述:
农民
银行贷款
,
贷款人
意外死亡,贷款逾期未还,
担保
人需要承担什么责任
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如果借款人在申请
贷款
时,他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任
合同
,那么在借款人长期欠款的情况下,贷款机构会要求担保人履约担保义务,承担连带还款责任,偿还余下所剩欠款。
在没有任何第三方做担保的情况下:
① 如果借款人选择了房屋抵押贷款方式,那么逾期时间达到了半年左右的时点,贷款机构一般会向法院提起房屋
拍卖
的诉讼请求,所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款;
② 如果是死者家属代为还款的话,那么在贷款全部偿清之后,其家属便能办理房屋抵押解除登记手续,进而保住房屋。
而如果借款人当初选择的是无抵押贷款,既没有提供抵押物,也没有提供第三方
连带责任
人,那么贷款机构追回欠款的难度则加大,一般作坏账处理。
2019-05-07 07:19:39
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为
银行
贷款担保,银行有规定格式的
担保合同
,他们为了维护自身权益,一般都在合同中规定保证人要承担
连带责任保证
(您可以看一下当初的
保证合同
),因此估计连带责任是跑不了的了。关键是在法院判决后银行如何申请执行。
如果银行觉得你们几个保证人经济实力较强,有(甚至掌握了线索)现金资产(银行存款、有价证券等等),代偿能力很强,就很有可能向法院申请先执行保证人的财产。而且根据2004年11月4日最高院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
”
2019-05-07 07:20:57
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贷款担保人需要签订保证合同,保证合同应当包括以下内容:
(一)被保证的
主债
权种类、数额;
(二)
债务人
履行债务的期限;
(三)保证的方式;
(四)
保证担保的范围
;
(五)保证的期间;
(六)双方认为需要约定的
其他
事项。
保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
2019-05-07 07:24:51
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你好! 1:一般情况下,担保人都是互相承担连带责任,具体还要根据你们与信用社签订的联保协议确定:2:没有发生贷款的人,作为担保人,还是要承担担保责任,你们之间协议另有规定的除外。
3:你们所承担的是连带责任,信用社可以找你们其中的任一人承担全部责任,一人承担后可以向其他担保人追偿,一般情况下,数额是均摊的。4:担保人还款后,可以向其
继承人
(
继承
人继承的财产范围内)主张权利。
5:信用社一般不会承担责任》5:注意时效,保证人的保证责任时效一般是在主债务期限届满后2年。
2019-05-07 07:26:37
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