首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
如还不清自动将他的房子抵押给我,手写了一份抵押合同给我,请问这样一份抵押合同是否有效
更新时间:2019-05-07 08:42:37
问题描述:
您好,问您一下有人找我借钱,说几年内还清,如还不清自动将他的房子
抵押
给我,手写了一份
抵押合同
给我,上面我的名字音对字不对,请问这样一份抵押
合同
是否有效
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1197157
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在民间借贷中,个人签订的借款抵押合同是否有效,取决于是否到相关部门登记。
如果办理抵押登记,就是合法有效的。如果没有登记,除动产外,就是无效的。
《
担保法
》第三十八条 抵押人和
抵押权
人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
2019-05-07 08:40:38
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1816547
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
最高人民法院关于适用《中华人民共和国
担保
法》若干问题的解释第13条第1款规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对
担保物权
的存续不具有法律约束力”。另外,《
物权法
》第二百零二条规定了抵押权行使的期限,即抵押权人应当在主债权
诉讼时效
期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
因此物权法对抵押权行使的期间有明确的规定,不能由当事人自己约定。
2019-05-07 08:41:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1777262
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
抵押中的房屋,
房屋产权
不能变化的,因此房主不能变化的,否则属于违法的,
租赁合同
是有效的。
房屋抵押
不能过户,房屋抵押流程如下:
第一步:提交所需证件
抵押借款人(自然人)需提供的证件:
房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;搜索
借款人身份证,户口簿;
还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第二步:看房评估
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。
第三步:签署抵押
借款合同
借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。
以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
第四步:公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
第六步:借贷、放款
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
2019-05-07 08:42:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
抵押合同是否需要约定抵押期限
4370
你好,叫某人借钱,说几年内就还清了,把他的房子自动抵押,写抵押合同,说我的名字不对,请问这样的抵押合
1、房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存,抵押权人不得再就该房屋行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
抵押合同是否有效
民法典
1120
田地抵押合同样本
民法典
222
在我不知情的情况下,他把房子合同拿去给别人做了抵押,和别人写了一份抵押合同,这份合同是否有效
抵押中的房屋,房屋产权不能变化的,因此房主不能变化的,否则属于违法的,租赁合同是有效的。 房屋抵押不能过户,房屋抵押流程如下: 第一步:提交所需证件
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
田地抵押合同样本
民法典
301
是否有效?并且伴随这个合同还有个房主的抵押合同(将他名下的房屋抵押给我们)是否这个抵押合同也有效?
最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
原因是我给朋友用我的房子做抵押,合同是抵押合同,单是当时我们只在抵押合同签字了
抵押合同成立,没有办理抵押登记,不影响抵押合同效力
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
原因是我给朋友用我的房子做抵押,合同是抵押合同,单是当时我们只在抵押合同签字了
应该是把前面几页抵押合同的内容换了。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
0
一份抵押合同可以同时为两份不同的借款合同抵押吗
建议分别处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
抵押合同是否有效
你好;你们可以协商过户;你可以通过法院解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3594
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
4332
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5437
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
抚州律师
同城律师:
崇仁县律师
东乡区律师
广昌县律师
金溪县律师
乐安县律师
黎川县律师
南城县律师
南丰县律师
宜黄县律师
资溪县律师
临川区律师
律师解答动态
50秒前
钟宇弘律师
近期帮助 2889 人
钱付了,律师呢
4分钟前
王奎律师
近期帮助 10287 人
我想写个协议
6分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121781 人
挖掘机施工时把自己家的土坟破坏了应该要求对方怎么样赔偿
9分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9139 人
你好,是不是可以处理婚姻方面的问题
18分钟前
李玉晴律师
近期帮助 34978 人
如果一个员工在职10年,那辞退的话,需要赔付2N,也就是20个月薪资吗?
19分钟前
刘伟律师
近期帮助 99 人
我的身份证上年龄比我时间年龄大了,能改吗?我实际是91的
19分钟前
郭昱律师
近期帮助 22 人
你好。不离婚。但是老公出轨后跑了。可以起诉他支付抚养费吗?但是不离婚
20分钟前
郭昱律师
近期帮助 22 人
你好,我想咨询一下房子纠纷的问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询