房产证上是两个人的名字，一个人可以偷偷卖掉吗?

更新时间：2023-02-24 16:14:09

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房产证上是两个人的名字，一个人可以偷偷卖掉吗

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夫妻共同的房子能不能一个人卖掉，主要取决于房子的房本上是不是两个人的名字。
如果房本上是一个人名字，那么这个人就可以偷了卖掉。
如果房本上是两个人名字，那么这个人就没有办法从正规途径卖掉。
除非走一些非法途径买卖。

2023-02-24 16:12:48

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法律分析：可以。如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人同意之后签字,才可以卖。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-02-24 16:13:11

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可以。如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人同意之后签字,才可以卖。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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