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你好，我是姐姐，想把房子赠与弟弟，假如弟弟离婚，弟媳有份吗
更新时间：2019-05-08 05:54:43
问题描述：
你好，我是姐姐，想把房子赠与弟弟，假如弟弟
离婚
，弟媳有份吗
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房屋属于不动产，需要以
房产
证上登记的权属状况来确定房屋的归属。如果房屋只登记在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子属于男方的
个人财产
，女方无权要求分配。但是男方在婚后虽然是以自己的银行卡进行的还款，但是在没有书面约定的情况下，男方婚后的工资也属于
夫妻共同财产
。
所以离婚时女方虽然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返还男方在婚后所还的贷款的一半数额以及相应的房产增值部门。如果房屋是登记在夫妻双方名下的，那么即使婚前的首付是男方支付的，但是仍然属于夫妻共同财产，离婚时，女方可以要求对房屋进行分割，也就是说这种情况下，女方是有份的。
2019-05-08 05:52:08
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赠与
房产过户
和买卖过户主要区别是
税收
不同。
1.赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：
0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳
个税
20%的房款。
2.交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税
1.5%、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，
营业税
差价的
5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
2019-05-08 05:53:28
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别人赠与的房子离婚后如何分割？
要看办理赠与时候，是否注明，是赠与你个人的财产，如果
赠与合同
有约定，这房子属于你婚后取得个人财产，离异，住房归你一人所有，
如果没有注明是赠与你个人，就属于你婚后取得财产，算
共有财产
，离异，你配偶有权利分割一半。
2019-05-08 05:54:43
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