首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
这栋楼其他楼层都能办到房产证,房主围起来作为房屋出售,这样的房屋是否能办到房产证
更新时间:2019-05-08 19:02:50
问题描述:
这栋楼
其他
楼层都能办到
房产证
,但是最低层是楼房的支柱,房主围起来作为房屋出售,这样的房屋是否能办到
房产
证
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1062027
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一房数卖中买受人的权利顺位
一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋
买卖合同
的,应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第
(二)方面、《北京市高级人民法院关于审理
房屋买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第13条的规定确定权利保护顺位。在房屋查封期间占有房屋的买受人,其权利不能对抗在先查封房屋的买受人;办理商品房预售
合同
备案或房屋网签手续买受人的权利,不能对抗合法占有房屋的买受人。
买受人要求办理房屋过户登记的案件中,法院应当告知其可以申请对房屋采取保全措施,法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告,并提取保存有关财产权证照。
2019-05-08 18:59:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
172733
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
出售房屋手术和材料:
1、契税,买方交纳。成交价的
1.5%;
2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。
3、印花税,买卖双方分别交纳,成交价的千分之
0.5。
4、原产权为优惠价、标准价购买的,上市出售时应补成成本价后方可上市,补交金额为房产证建筑面积乘以6%。
5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》,买卖合同,双方的身份证原件及复印件,卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书,原房屋所有权证,原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件,买卖双方的个人名章,无章可不提供。买卖双方本人到场。到房屋土地权属登记事物中心,就是房管局。
夫妻一方,或者其他共有权人(比如
同居
产生的共有),因为“共有房产”被出售,权力受到侵害的,可以根据法律规定,向侵权人主张赔偿。
2019-05-08 19:00:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
376391
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般
二手房
在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。
下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。
领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。
2019-05-08 19:02:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证还没办下来可以公证和买卖吗
5084
这幢楼别的楼房都能办得到房本,可是最少层是房子的支撑,屋主围住做为房屋出售,那样的房子是不是能办得到
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
只有房屋所有权证的私房能过户吗
民法典
506
房产证抵押在银行的房子可以买卖吗
民法典
1078
小产权房子房主拿到房产证了,小户能办到房产证吗?
小产权房不能办理房产证: 1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押的房子能过户吗
民法典
559
请问在楼房最下面的支柱,是房主自己围起来的作为房屋出售,这样的房屋是否能办到房产证
二手房过户拿到房产证的时间原来是15个工作日,现在估计要1个多月、2个月都有可能都是不一样的。 二手房办理产权转移过户手续后,交易双方在房地产交易管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房管部门来测量房子拿来身份证是不是办房产证了,一栋楼的话可以分层办房产证吗?
具体可详询房管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人房子建了8层出售一层给我能办到房产证
小产权房无法办理过户登记,建议找人代书
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
10
购买国家规划的私人房屋一层能办到房产证吗
咨询当地房产部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
10
这套房子能不能办到房产证和土地证
你好,建议咨询当地房管局和国土局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何处理农村建房卫星
双方协商解决为妥
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
15
你好。有两套全款房子,一套被抵押,另外一套可以过户吗
可以过户,但需遵守法律规定。如抵押权人证明转让可能损害其权益,可要求提前清偿或提存。应咨询专业律师,确保合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
10
如今农村盖房申请已经交了一年多了,一直没有审批怎么办?
向受理部门询问不予受理的理由及原因。如对回答满意,请按采纳!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
10
老人糊涂了还能不能过户房产
可由监护人代为处理。操作包括:1.确定监护人身份;2.评估过户是否符合老人利益;3.准备相关过户文件;4.完成过户手续。如遇法律问题,可寻求律师协助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
15
商品房大门内开合法吗
内开合法。具体处理:1. 若原设计为内开,可保持不变。2. 如需改为外开,应先咨询物业,确保不影响他人且符合规定。3. 若私自改动导致问题,需及时恢复原状或承担
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清,可以把房子过户给儿媳吗?
您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章,所以我办不了产权
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
营口律师
同城律师:
大石桥市律师
盖州市律师
站前区律师
西市区律师
鲅鱼圈区律师
老边区律师
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 27551 人
遇到资金盘,受害者都在国内,骗子中国人在海外,怎么办报警?
刚刚
蒋翔律师
近期帮助 12923 人
我在辞职她的时候还给她安慰,给她离职了,现在她反过来说她要我赔偿她一个月的社保费
刚刚
昝会利律师
近期帮助 501 人
九八年发宅基地证上确权面积是334平米不确权面积38平米是不是可以认定为确权两个宅基地
刚刚
闫建秋律师
近期帮助 62170 人
男方出轨要离婚,财产不好分割
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 10193 人
在QQ买游戏账号钱发了不回我信息账号钱也不还我
3分钟前
刘照洋律师
近期帮助 2488 人
就是我在制期间没有买社保,到时离职了可以申请赔偿吗
4分钟前
九泽律所律师
近期帮助 1025 人
你好,打玻尿酸,栓塞了,一侧头疼
5分钟前
孙童律师
近期帮助 8594 人
我从网上买了个猫本来商家说就150后续又要了很多钱说不给猫就发不过来然后给了钱就会出现下一个要钱的地
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询